IMG_0921.JPEG IMG_0900.jpg IMG_0906.jpg IMG_0907.jpg IMG_0917.JPEG IMG_0899.jpg IMG_0903.jpg IMG_0905.jpg IMG_0901.jpg IMG_0909.jpg IMG_0911.jpg IMG_0912.jpg IMG_0913.jpg IMG_0920.JPEG
IMG_0921.JPEG
IMG_0900.jpg
IMG_0906.jpg
IMG_0907.jpg
Onder bod

Onder bod: Baanstpoldersedijk 4-409, 4504 PR Nieuwvliet

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 442 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 110,8 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Deze Luxe recreatiewoning met een totale woonoppervlakte van 111 m² en perceelsoppervlakte van 442 m² op het prachtige Landal Strand Resort Nieuwvliet-Bad heeft het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand binnen handbereik. In de tuin rondom de woning hebben je kinderen en huisdieren alle ruimte om veilig te spelen.

Op loopafstand van de prachtige kustlijn van Nieuwvliet-Bad in Zeeuws-Vlaanderen. Lekker om in te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kun je kilometers lopen langs de water- en kustlijn! De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling

Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. Open je de tuindeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De moderne open keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. De ouderslaapaker met badkamer en suite complementeert het geheel.

Eerste verdieping

Boven liggen drie even grote slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Tevens vinden we op de eerste verdieping twee moderne badkamers: één badkamer met inloopdouche en één badkamer met een ligbad en een sauna.

Tuin

Rondom de woning ligt een eenvoudig met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en speelruimte. Aan de woning is een berging gebouwd voor fietsen en is er een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand
Inpandige berging en externe berging
Terrasoverkapping
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combi ketel
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 459.000, - kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
Laatste wijziging Zaterdag 26 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 442 m²
Woonoppervlakte 110,8 m²
Woonkameroppervlakte 26,02 m²
Keukenoppervlakte 8,45 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,81 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergras
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 1241 Oostburg V 1241
Perceeloppervlakte 442 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties