IMG_4447.JPEG IMG_4435.jpg IMG_4427.jpg IMG_4436.jpg IMG_4446.JPEG IMG_4444.jpg IMG_4441.jpg IMG_4428.jpg IMG_4426.jpg IMG_4432.jpg IMG_4439.jpg IMG_4438.jpg IMG_4445.JPEG IMG_4421.JPEG IMG_4449.JPEG IMG_4451.JPEG
IMG_4447.JPEG
IMG_4435.jpg
IMG_4427.jpg
IMG_4436.jpg
Verkocht

Verkocht: Heggerank 18, 4504 RV Nieuwvliet

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, kwadrantwoning
Woonoppervlakte 61,58 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 186 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze leuke geschakelde vakantiewoning is gelegen op bungalowpark St. Pierre te Nieuwvliet-Bad. Een rustig gelegen woning op een kleinschalig park met veel groen en open ruimtes. Het park bevindt zich direct aan de voet van de duinen, op loopafstand van het strand en de zee. Hier ervaar je altijd een vakantiegevoel. Maak snel kennis met deze bijzondere woning!

In en rond Nieuwvliet zijn legio mogelijkheden voor prachtige (strand)wandelingen, fietstochten door de polder of paardrijden over het strand. Vanuit de woning loop je zo naar een van de mooiste plekken aan de kustlijn, de Verdronken Zwarte polder. In dit stukje getijdenland met schorren en duinstruwelen is het eindeloos genieten van een steeds opnieuw veranderende natuur met de zee als hoofdrolspeler. Neem ’s morgens een verfrissende ochtendduik of kies ’s avonds voor een heerlijke avondwandeling tijdens de ondergaande zon.

Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek zeker één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede en Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.

Indeling

Via de entree kom je in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, een toilet, de badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en is, net als het toilet, 10 jaar geleden gerenoveerd. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer valt meteen het licht op door de grote schuifpui. Open je de schuifdeuren, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras met overkapping nog groter te worden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke voldoende opberg mogelijkheden biedt. Nog geen ruimte genoeg? Er is een aparte berging/ voorraadkast waar je nog meer spullen kwijt kunt. Hier zijn ook een witgoedaansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping

Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de ruime overloop. Boven bevinden zich 2 aparte slaapkamers. Door de grote raampartijen komt ook hier weer veel licht naar binnen.

Tuin

De op het noordoosten gelegen tuin is volledig omheind wat ideaal is voor kinderen of huisdieren. Hier kunnen ze heerlijk ravotten. Aan de woning is een aangebouwde houten buitenberging waar voldoende ruimte is voor fietsen of tuinmeubilair.

Bijzonderheden

- Op korte loopafstand van het strand
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gerenoveerde badkamer en toilet (10 jaar geleden)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit 2018)
- Ruim overdekt terras

Vraagprijs € 295.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00336
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 april 2023
Laatste wijziging Donderdag 29 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 61,58 m²
Woonkameroppervlakte 27,69 m²
Keukenoppervlakte 2,63 m²
Inhoud 198 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,85 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EN 649 Oostburg EN 649
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties