Mettenijedijk 1 - Foto 2.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 7.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 11.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 17.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 3.jpg fde55e02-60bd-48f1-a6d0-fc9a4324c2e2.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 25.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 34.jpg afe07134-fcb9-40b7-8da8-2cf7422c0302.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 40.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 1.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 4.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 5.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 6.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 8.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 9.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 10.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 12.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 13.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 14.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 15.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 16.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 18.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 19.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 20.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 21.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 22.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 23.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 24.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 27.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 29.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 30.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 31.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 32.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 33.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 35.jpg Mettenijedijk 1 - Foto 36.jpg 2d994bef-5ddc-4af8-8de9-66fcebf2b560.jpg a9e3e2a0-033d-4c5a-af3c-fdd095485d8b.jpg
Mettenijedijk 1 - Foto 2.jpg
Mettenijedijk 1 - Foto 7.jpg
Mettenijedijk 1 - Foto 11.jpg
Mettenijedijk 1 - Foto 17.jpg
Verkocht

Verkocht: Mettenijedijk 1, 4504 AR Nieuwvliet

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 125,7 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke op te knappen oude boerderijwoning uit 1922 is gelegen in het kustdorp Nieuwvliet. Ervaar de rust, ruimte en vrijheid en breng je wensen tot leven op dit royale perceel van ruim 1.300 m2. De woning kenmerkt zich door prachtige authentieke elementen zoals het deurbeslag, de twee haarden, de kelder en lambrisering. De tuin biedt een oase van groen en heeft vrij zicht op de landerijen en de voormalige molen van Nieuwvliet. Hebben we uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak!

Nieuwvliet heeft een historisch centrum, wat dateert uit de zestiende eeuw. De inwoners waren vooral boeren, landbouwarbeiders en dijkwerkers. Tot na de tweede wereldoorlog was landbouw het belangrijkste middel van bestaan. Tegenwoordig is toerisme de belangrijkste inkomstenbron. Hierdoor zijn er in de buurt genoeg restaurants en terrasjes te vinden. Het dorpscentrum van Nieuwvliet ligt ongeveer twee kilometer van het strand af. De brede stranden zijn ideaal voor lange strandwandelingen. Ook het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder ligt om de hoek en is zeker de moeite waard om te bezoeken. Een wandelroute is uitgestippeld om je langs de mooiste plekjes te brengen.

Zeeuws-Vlaanderen staat niet alleen bekend om haar mooie natuur, maar ook om haar gastvrijheid en culinaire hoogstandjes. Bezoek dus één van de gezellige nabijgelegen dorpjes als Breskens, Groede en Cadzand om dit te ervaren. Of je nu kiest voor een sterren restaurant of voor een strandpaviljoen, je zal overal goed ontvangen worden en kunnen genieten van heerlijke (streek)gerechten.

Indeling

Vanaf de buitenkant is de woning een plaatje om te zien, maar verdient een liefdevolle opknapbeurt. De entree vinden in het midden in de voorzijde van de woning. Je komt binnen in een lange hal welke toegang biedt tot de meterkast, een extra hal met het toilet, de keuken, een aparte eetkamer en de woonkamer. In de woonkamer voel je meteen een knusse sfeer. De lichtinval in de verschillende ruimtes valt meteen op. Ook de twee schouwen in de woonkamer en eetkamer zijn echte pareltjes. De gesloten keuken kan geheel naar wens worden ingericht. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De karakteristieke elementen zijn overal terug zien.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang naar de eerste verdieping opgaan komen we op de ruime overloop. Deze biedt toegang tot een berging, de badkamer en de slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je ook nog toegang tot een tweede slaapkamer met nog een extra berging. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin

De tuin is een prachtige groene oase. Tuinliefhebbers kunnen hier heerlijk aan de slag. Achter in de tuin vinden we nog een tuinhuis en een groot houthok. Ook de tuin is volledig naar wens aan te kleden met leuke terrasjes en bloemenperkjes. Het perceel heeft zowel een ruime voor- als achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. Vanuit de achtertuin kijk je op de prachtige landerijen en een voormalige molen.

Bijzonderheden

- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Op fietsafstand Noordzeestand
- Een prachtig object, naar wens te renoveren
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water middels geiser (huur)
- Houten kozijnen met enkele beglazing (uitgezonderd de keuken, deze heeft dubbele beglazing)
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Veel authentieke details
- Tuinhuis (9.8 m2) + houthok (ca. 30 m2)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00370
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 125,-
Water € 25,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2023
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Woonoppervlakte 125,7 m²
Woonkameroppervlakte 37,16 m²
Keukenoppervlakte 8,59 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 46,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Gaskachels
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EN 235
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties