IMG_1639.JPEG IMG_1612.JPEG IMG_1610.JPEG IMG_1620.JPEG IMG_1603.JPEG IMG_1604.JPEG IMG_1609.JPEG IMG_1615.JPEG IMG_1594.JPEG IMG_1611.JPEG IMG_1616.JPEG IMG_1617.JPEG IMG_1624.JPEG IMG_1626.JPEG IMG_1627.JPEG IMG_1628.JPEG IMG_1629.JPEG IMG_1631.JPEG IMG_1634.JPEG IMG_1635.JPEG IMG_1602.JPEG
IMG_1639.JPEG
IMG_1612.JPEG
IMG_1610.JPEG
IMG_1620.JPEG
Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-102, 4504 PN Nieuwvliet

€ 738.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 716 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Volledig ingerichte vrijstaande recreatiewoning geschikt voor groepen van 16 personen. De woning is een uniek onderkomen voor families, groepen of meerdere gezinnen die graag luxe en rust combineren.

Indeling

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris en wordt verhuurd middels een zogenaamde ‘netto huurovereenkomst’ waarin alle jaarlijkse vaste- en variabele kosten, uitgezonderd het groot onderhoud, voor rekening zijn van de exploitant.

Bijzonderheden

De huurgarantie bedraagt € 36.400,- exclusief btw per jaar en loopt tot januari 2029.

Vraagprijs € 738.000, - exclusief btw/ kosten koper/ inclusief inventaris

Rendement op basis van vraagprijs + kosten koper = 4,56%

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00186
Vraagprijs € 738.000,- k.k.
Elektra € 10,-
Gas € 60,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 716 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Woonkameroppervlakte 68,98 m²
Keukenoppervlakte 10,26 m²
Inhoud 787 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Prestige
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 40
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Sauna
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EN 1264 Oostburg EN 1264
Perceeloppervlakte 716 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties