IMG_9789.JPEG IMG_9799.jpg IMG_9812.jpg IMG_9842.JPEG IMG_9788.JPEG IMG_9805.jpg IMG_9807.jpg IMG_9809.jpg IMG_9811.jpg IMG_9801.jpg IMG_9803.jpg IMG_9814.jpg IMG_9816.jpg IMG_9836.jpg IMG_9817.jpg IMG_9819.jpg IMG_9820.jpg IMG_9821.jpg IMG_9822.jpg IMG_9824.jpg IMG_9830.jpg IMG_9832.jpg IMG_9833.jpg IMG_9837.jpg IMG_9840.JPEG IMG_9791.JPEG IMG_9810.JPEG IMG_9797.JPEG IMG_9847.JPEG IMG_9794.JPEG
IMG_9789.JPEG
IMG_9799.jpg
IMG_9812.jpg
IMG_9842.JPEG
Nieuw in verkoop

Te koop: Zeedijk 24-119, 4504 PN Nieuwvliet

€ 579.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 574 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 98,4 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze charmante recreatiewoning met een totale woonoppervlakte van 98 m² en perceelsoppervlakte van maar liefst 574 m² op het prachtige Beach-Resort Nieuwvliet-Bad heeft het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand binnen handbereik. In de tuin rondom de woning hebben je kinderen en huisdieren alle ruimte om veilig te spelen.

Roompot Beach-Resort Nieuwvliet is een recent aangelegd vakantiepark op de overgang van de polders en de duinen met een luxe, vriendelijk en duurzaam karakter. Het park beschikt over diverse handige en aangename voorzieningen zoals een supermarkt, een á la carte-restaurant, snackbar en broodjesservice. Het binnenzwembad van maar liefst 1.225 m² garandeert een flinke portie waterpret met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats met fonteinen onder één dak. Tart de snelheid in de Aquamash van 27 meter, de Tube-Tube van 55 meter en de SpeedSlide! Geen zin om nat te worden, sla dan een balletje op de minigolfbaan. Voor de kinderen houdt het hier niet bij op; zij kunnen ook nog naar hartenlust spelen in de indoor en outdoor speeltuin, Hang Out en Kidsclub.

Via een houten vlonderpad loop je zo van het park naar het brede strand. Lekker om in te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kun je kilometers lopen langs de water- en kustlijn! De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling

Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met houthaard en raampartijen aan alle drie de buitenzijden. Open je de grote schuifpui, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De open hoekkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. Vervolgens vinden we nog een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en suite uitgerust met een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping

Boven liggen twee nagenoeg even grote slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Met die extra badkamer wordt het aantrekkelijk om gasten uit te nodigen in je vakantiewoning. Met de inpandige infraroodsauna en inloopdouche met zitbad heb je hier je privé wellnessruimte. Heerlijk na die lange wandeling of fietstocht in de frisse zeewind! Naast de wastafel en de inloopdouche is hier een tweede wc.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de schuifpui van de woonkamer. De tuin is overal omheind en biedt allerlei mogelijkheden zoals hobbytuinieren, barbecueën en speelruimte. Op het zuidwestelijk gelegen terras met lounchebank is het heerlijk genieten. Aan de woning zijn twee houten bergingen gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

Deze recreatiewoning onderscheidt zich door een praktische indeling die veel conform biedt en een luxe afwerking. De woning is geheel geïsoleerd (vloer, dak, muren en ramen) en is voorzien van HR dubbelglas en een ankerloze spouwmuur. Het rietdak heeft een natuurlijke en authentieke uitstraling. Aan het exterieur is aandacht besteed. Zo is de nok van het huis mooi versierd met een houten ornament. Zowel binnen als buiten is de woning goed onderhouden en direct instapklaar. Parkeren doe je voor de deur op eigen terrein of in het park. Ben jij op zoek naar een recente recreatiewoning waar je optimaal kunt genieten van rust en ruimte, dan ben je hier op het juiste adres.

Vraagprijs € 579.000, - kosten koper / inclusief inventaris / inclusief addendum deeltijdwoning

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 574 m²
Woonoppervlakte 98,4 m²
Woonkameroppervlakte 21,39 m²
Keukenoppervlakte 4,49 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Zitbad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EN 1270 Oostburg EN 1270
Perceeloppervlakte 574 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties