Verkocht: Zeedijk 24-228, 4504 PN Nieuwvliet

Moderne vrijstaande lodge gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad (opgeleverd in juni 2018). De lodge – type L6B Comfort – is van alle gemakken voorzien. Deze zeer goed onderhouden lodge is als nieuw. Het ruime terras, gelegen op het zuidwesten, biedt de mogelijkheid voor een aangenaam vertoeven in de buitenlucht.
De lodge is gelegen op een zeer rustig deel van het park en bovendien op slechts 400 meter lopen van het strand en op zeer korte afstand van de uitstekende (centrale) voorzieningen van het park. Kortom een object dat u moet zien om de kwaliteit en locatie te kunnen ervaren!

Beach Resort Nieuwvliet-Bad
Mooi recent opgericht park direct gelegen aan het strand. Een houten brug (fly over) verbindt het park met het brede zandstrand. Het park beschikt over talloze, luxe centrale voorzieningen: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant, met groot buitenterras, een supermarkt, een indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur. Direct buiten het park zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. De bekende West-Vlaamse steden Knokke-Heist, Oostende en Brugge bevinden zich op korte afstand

Via de entree komt u binnen in de woonkamer met zithoek, eethoek (uitgerust met 6 eetstoelen) en keuken. De woonkamer beschikt verder over een smart TV met uitgebreid zenderpakket en een kluis. De moderne keuken is voorzien van extra luxe inbouwapparatuur van Atag zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast inclusief vriesvak en een vaatwasmachine.
De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk door de vele en grote raampartijen en het hoge plafond. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot het ruime terras. In het object zijn 3 slaapkamers aanwezig. De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed (Auping boxspring), een eigen TV en een badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een grote Grohe regendouche, een wastafel en een designradiator geschikt voor het drogen van handdoeken. De tweede slaapkamer heeft twee boxspring eenpersoonsbedden. De derde slaapkamer is uitgerust met een stapelbed. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de hal en heeft eveneens een douche en een wastafel. De hal geeft ook toegang tot een apart toilet met fonteintje en een bergkast met wasmachine en droger.
Extra aan dit object is de volledig betimmerde zolderruimte (oppervlakte 8,2 m²), te bereiken middels een vlizotrap, met een afsluitbaar luik. Hier treft u bijzonder veel bergruimte voor het opbergen van eigen goederen.

Ruime tuin rondom de woning met terras op het zuidwesten. De tuin is gerenoveerd in januari 2023 door een lokale hovenier. Op het ruime terras staan: een eettafel met 6 stoelen, een houten nieuwe lounge set met luxe zit/rug kussens en een parasol. De parkeerplaats bij de lodge biedt ruimte voor twee auto’s.

- woonkamer met 6 persoonseettafel, hoekzitbank en twee fauteuils
- zeer goed uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- verwarming en warm water middels Hr combiketel 2018
- volledig geïsoleerd
- voorzien van kunststof kozijnen
- wasmachine en wasdroger
- WiFi
- smart TV met uitgebreid zenderpakket
- voordeur afsluitbaar met veiligheidscode
- sinds oplevering rook- en huisdiervrij

De woning wordt aangeboden inclusief het volledige inventaris!

Extra’s
Gelegen op loopafstand van het strand (circa 400m) en de centrale voorzieningen
Bijzonder goed onderhouden woning (inspectierapport beschikbaar)
Buiten stopcontact (afsluitbaar)
Buitenkraan (vorstvrij)
Nieuwe, houten lounge set met zit/rug kussens (zelf aangeschaft in 2022)
Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
Tuin wordt door een privé tuinbedrijf onderhouden (Tuinhovenier Mattijs van Elst, Aardenburg). Het object is rondom voorzien van een schelpenrand.

Verhuurmogelijkheden
De lodge is verhuurbaar 100% of gedeeltelijk met eigen gebruik. Sinds oplevering is de lodge verhuurd met zeer drukke bezetting en goede recensies, met name wat betreft voorzieningen en schoonmaak. Inkomstenoverzichten zijn beschikbaar.

Per direct beschikbaar
Reserveringen over te nemen
BTW herzieningstermijn wordt verlegd