Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-243, 4504 PN Nieuwvliet

€ 335.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	296 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Woonoppervlakte	52 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is gesitueerd aan een rustig straatje en bevindt zich op loopafstand van het strand en de centrumvoorziening met zwemparadijs. De tuin met het riante terras heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, twee slaapkamers met badkamer en suite en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde ATAG inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en suite, deze zijn uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Niet in verhuur!
• Op slechts 500 meter van het Noordzeestrand!
• Ruime, externe berging (3.5 m2).
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2018).
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Volledig geïsoleerd.
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Vraagprijs: € 335.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00217
Vraagprijs	€ 335.000,- k.k.
Elektra	€ 20,-
Gas	€ 50,-
Water	€ 10,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zaterdag 2 april 2022
Laatste wijziging	Donderdag 5 mei 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2018
Dakbedekking	Gewalst materiaal
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	296 m²
Woonoppervlakte	52 m²
Woonkameroppervlakte	24,16 m²
Keukenoppervlakte	5 m²
Inhoud	213 m³
Oppervlakte externe bergruimte	3,47 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Open ligging Platteland

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	INTERGAS H.R.E
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Inloopdouche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Inloopdouche Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja