Te koop: Zeedijk 24-26, 4504 PN Nieuwvliet

€ 297.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, paalwoning
Perceeloppervlakte	431 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen	35 m²

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder vinden we deze luxe Beach House. De Beach House is gesitueerd in een duinlandschap en bevindt zich op loopafstand van het strand en centrumvoorziening met zwemparadijs. De riante veranda is voorzien van een kap en heeft een ideale zuidelijke oriëntatie. De ideale plek voor het ultieme strandgevoel!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met schuifpui naar de veranda staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, een wastafel met meubel en een design handdoekradiator. De ouderenslaapkamer bevindt zich op de begane grond en op de eerste verdieping is een slaapzolder gesitueerd.

Bijzonderheden

• Op korte afstand van het strand en de centrumvoorziening;
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2018);
• Zuidelijk georiënteerde Veranda (7,5 m2);
• Jaarlijkse netto huurgarantie van € 10.800,- lopende tot 5/1/2024;
• Twee weken eigen gebruik per jaar, per 2024 aanpasbaar;

Vraagprijs: € 297.500,- exclusief BTW / kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00139
Vraagprijs	€ 297.500,- k.k.
Elektra	€ 20,-
Gas	€ 30,-
Water	€ 10,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zondag 14 maart 2021
Laatste wijziging	Woensdag 7 april 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, paalwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2018
Dakbedekking	Metaal
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	35 m²
Woonkameroppervlakte	15,36 m²
Keukenoppervlakte	3,83 m²
Inhoud	225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	7,52 m²
Balkonoppervlakte	7,52 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Open ligging Platteland

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Zuiden
Staat	Gebouwd onder architectuur

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft ventilatie	Ja