Verkocht: Zeedijk 24-309, 4504 PN Nieuwvliet

Deze charmante recreatiewoning met een totale woonoppervlakte van 101m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 447m2 heeft het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. De woning is gelegen op het prachtige Beach- Resort Nieuwvliet- bad. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws- Vlaamse platteland met het Noordzeestrand binnen handbereik. De stranden van Zeeuws-Vlaanderen zijn uitgeroepen tot schoonste stranden van Nederland! Hier kom je heerlijk tot rust en heb je altijd een vakantiegevoel!

Beach Resort Nieuwvliet-Bad is gelegen in het dorpje waarnaar het vernoemd is, Nieuwvliet-Bad. Nieuwvliet-Bad is een echte familiebadplaats aan de kust van Zeeuws-Vlaanderen. Hier wapperen de blauwe vlaggen, het kenteken van schone en veilige stranden, volop! Een houten vlonderpad voert je vanuit het park zo naar het brede strand waar het water lange tijd ondiep is. Perfect dus voor kleine kinderen. Emmertjes en schepjes mee, krabbetjes vangen en eindeloos spelen. De Verdronken Zwarte Polder is het leefgebied voor veel unieke vogel- en plantensoorten. Ideaal om een middagje lekker te wandelen. In en rond Nieuwvliet zijn legio mogelijkheden voor prachtige (strand)wandelingen, fietstochten door de polder, paardrijden over het strand en culinair genieten. Stop tijdens je fiets- of wandeltocht zeker eens bij één van de gezellige restaurantjes of de vele strandpaviljoens voor een hapje en een drankje.

Zoek je gezelligheid in één van de stadjes? Vanuit Nieuwvliet fiets je zo naar het charmante Groede, eet een visje in Breskens of pak een gezellig terrasje in Sluis. Op korte rij afstand vindt je de historische Belgische steden Brugge, Damme en Gent.

Op het park is er ook genoeg te doen. Bij slecht weer kunnen de kinderen heerlijk binnen spelen in de indoor speeltuin, een waar speelparadijs voor alle leeftijden. In deze speeltuin zijn de kids uren zoet. Tieners hebben hun eigen plek in de ‘Hang Out’. Ook kunnen de kinderen zich helemaal uitleven in het zwemparadijs. Er zijn maar liefst 3 glijbanen! Welke glijbaan wordt jouw favoriet? Ook aan de kleinste bezoekers in het zwembad is gedacht met een apart peuterbad en een waterspeeltuin.
Bij mooi weer ga je lekker naar buiten en kan je een potje minigolven of heerlijk op het terras zitten met een glaasje wijn, terwijl de kinderen spelen in de buitenspeeltuin.

Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met aan alle drie de buitenzijden raampartijen. Open je de grote schuifpui, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De open hoekkeuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. Vervolgens vinden we nog een ruime slaapkamer met een badkamer en suite, uitgerust met een douche en een wastafel.

Boven liggen twee nagenoeg even grote slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met douche, wastafel en infraroodsauna. Even tijd om te ontspannen, en even helemaal niks doen. Een tweede apart toilet complementeert het geheel.

Rondom de woning ligt een verzorgde met gras ingezaaide tuin. Aan de woning ligt een terras met terrasoverkapping. Heerlijk om tijdens de koudere avonden onder te vertoeven. Met een tuin op het westen zal je met name in de middag en avond kunnen genieten van de zon. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen en ravotten. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Nabij het Noordzeestrand, natuurgebied ‘De Zwarte polder’ en het zwemparadijs
Volledig geïsoleerd conform bouwbesluit (vloer, dak, muren en ramen) en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 voertuigen

Vraagprijs € 465.000, - kosten koper / inclusief inventaris / btw-herzieningstermijn wordt verlegd.