Nieuw in verkoop

Te koop: Zeedijk 24-325, 4504 PN Nieuwvliet

€ 295.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	397 m²
Status	Nieuw in verkoop

	Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen	50,4 m²

Beschrijving

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is gesitueerd aan een rustig straatje en bevindt zich op loopafstand van het strand en de centrumvoorziening met zwemparadijs. De tuin met het riante terras heeft een ideale noordwestelijke oriëntatie en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Indeling

Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, twee slaapkamers met badkamer en suite en woonkamer. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en suite, deze zijn uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

• Ruime, externe berging (5.0 m2);
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019);
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Volledig geïsoleerd;
• Slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
• Keuken in hoekopstelling;

Vraagprijs: € 295.000,- exclusief BTW / kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00131
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Elektra	€ 20,-
Gas	€ 50,-
Water	€ 10,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds	Zondag 21 februari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2019
Dakbedekking	Kunststof
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	397 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	50,4 m²
Woonkameroppervlakte	21,1 m²
Keukenoppervlakte	4,41 m²
Inhoud	194 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	9,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Open ligging Platteland

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noorden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden

CV ketel
CV ketel	Intergas Hre
Warmtebron	Elektriciteit
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Inloopdouche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Inloopdouche Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja