IMG_9541.JPEG IMG_9544.JPEG IMG_9536.jpg IMG_9553.jpg IMG_7221.JPEG IMG_9531.jpg IMG_9535.jpg IMG_9563.jpg IMG_9546.jpg IMG_9562.jpg IMG_9547.jpg IMG_9529.jpg IMG_9530.jpg IMG_9548.jpg IMG_9534.jpg IMG_9549.jpg IMG_9550.jpg IMG_9556.jpg IMG_9558.jpg IMG_9559.jpg IMG_9560.jpg IMG_9561.jpg IMG_9555.jpg IMG_9552.jpg IMG_9538.JPEG IMG_9542.JPEG IMG_9564.JPEG IMG_9567.JPEG IMG_9566.JPEG
IMG_9541.JPEG
IMG_9544.JPEG
IMG_9536.jpg
IMG_9553.jpg

Te koop: Zeedijk 24-383, 4504 PN Nieuwvliet

€ 635.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 564 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 140,6 m²

Beschrijving

Luxe vrijstaande vakantiewoning gesitueerd op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met haar moderne hoofgebouw en zwemparadijs. Het royale perceel heeft een zuidwestelijke oriëntatie en biedt veel mogelijkheden. Het Noordzeestrand bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met schiereiland is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, twee moderne badkamers en een toilet. In deze badkamers vinden we twee inloopdouches, een ligbad, een dubbele wastafel, een wastafel en sauna.

Bijzonderheden

Nabij Noordzeestrand en natuurgebied “Verdronken Zwarte Polder”
Royaal perceel met veel mogelijkheden
Centrumvoorziening met supermarkt, horeca en zwemparadijs
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
Op korte afstand van speelvoorzieningen

Vraagprijs: € 635.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inventaris

Bruto omzet
2022 € 57.909,60 ytd
2021 € 50.424,00

Addendum deeltijdwoning ter overname beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00275
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 125,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 564 m²
Woonoppervlakte 140,6 m²
Woonkameroppervlakte 34,97 m²
Keukenoppervlakte 8,53 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 2615 Oostburg V 2615
Perceeloppervlakte 564 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties