IMG_7880.JPEG IMG_7859.jpg IMG_7858.jpg IMG_7862.JPEG IMG_7865.JPEG IMG_7870.jpg IMG_7860.jpg IMG_7856.jpg IMG_7861.jpg IMG_7853.jpg IMG_7871.jpg IMG_7872.jpg IMG_7878.jpg IMG_7876.jpg IMG_7877.jpg IMG_7879.JPEG IMG_7866.JPEG
IMG_7880.JPEG
IMG_7859.jpg
IMG_7858.jpg
IMG_7862.JPEG
Verkocht

Verkocht: Zeedijk 24-568, 4504 PN Nieuwvliet

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 332 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 70,6 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Deze charmante recreatiewoning met een totale woonoppervlakte van 70,6 m² en perceelsoppervlakte van 332 m² op het prachtige Beach-Resort Nieuwvliet-Bad heeft het comfort en de uitstraling van volwaardige tweede woning. Hier geniet je in alle rust van het leven op het Zeeuws-Vlaamse platteland met het strand binnen handbereik. In de tuin rondom de woning hebben je kinderen en huisdieren alle ruimte om veilig te spelen.

Roompot Beach-Resort Nieuwvliet is een recent aangelegd vakantiepark op de overgang van de polders en de duinen met een luxe, vriendelijk en duurzaam karakter. Het park beschikt over diverse handige en aangename voorzieningen op het park zoals een supermarkt, een á la carte-restaurant, snackbar en broodjesservice. Het binnenzwembad van maar liefst 1.225 m² garandeert een flinke portie waterpret met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats met fonteinen onder één dak. Tart de snelheid in de Aquamash van 27 meter, de Tube-Tube van 55 meter en de SpeedSlide! Geen zin om nat te worden, sla dan een balletje op de minigolfbaan. Voor de kinderen houdt het hier niet bij op; zij kunnen ook nog naar hartenlust spelen in de indoor en outdoor speeltuin, Hang Out en Kidsclub.

Via een houten vlonderpad loop je zo van het park naar het brede strand. Lekker om in te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water. Hier kun je kilometers lopen langs de water- en kustlijn! De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling

Stap je binnen door de voordeur, centraal in de voorzijde gesitueerd, dan sta je in de hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. Open je de grote schuifpui, dan lijkt de woonruimte die grenst aan het buitenterras nog groter te worden. De open keuken is praktisch ingedeeld met twee moderne keukenblokken aan weerszijden, waardoor je voldoende werk- en bergruimte hebt. De keuken is voorzien van houten werkbladen, een inductieplaat en combi-oven.

Eerste verdieping

Boven liggen twee nagenoeg even grote slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer. Met die extra badkamer wordt het aantrekkelijk om gasten uit te nodigen in je vakantiewoning. Een ervan is direct aan de master bedroom gelegen en beschikt over een wastafel en een instapdouche. De andere badkamer is wat groter. Met de inpandige infraroodsauna heb je hier je privé wellnessruimte. Heerlijk na die lange wandeling of fietstocht in de frisse zeewind! Naast de wastafel en de inloopdouche is hier een tweede wc.

Tuin

Rondom de woning ligt een eenvoudig met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de schuifpui van de woonkamer. De tuin is overal omheind en biedt allerlei mogelijkheden zoals hobbytuinieren, barbecueën en speelruimte. Vanuit de tuin en het zuidelijk gelegen terras kijk je zo de weidse polder in. Aan de woning is een houten berging gebouwd voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

Deze recreatiewoning onderscheidt zich door een praktische indeling die veel comfort biedt en een nette afwerking. De woning is geheel geïsoleerd (vloer, dak, muren en ramen) en is voorzien van HR dubbelglas en een ankerloze spouwmuur. Het keramische pannendak met zijn natuurlijke en authentieke uitstraling heeft een lange levensduur van wel meer dan vijftig jaar en is nagenoeg onderhoudsvrij. Aan het exterieur is aandacht besteed. Zo is de nok van het huis mooi versierd met een houten ornament. Zowel binnen als buiten is de woning goed onderhouden en direct instapklaar. Parkeren doe je voor de deur op eigen terrein of in het park. Ben jij op zoek naar een recente recreatiewoning waar je optimaal kunt genieten van rust en ruimte, dan ben je hier op het juiste adres.

KIJKDAG vrijdag 5 augustus van 10:30u tot 12.30u
Graag vooraf aanmelden i.v.m. onze planning!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 20,-
Gas € 70,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 12 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 70,6 m²
Woonkameroppervlakte 13,31 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg V 2404 Oostburg V 2404
Perceeloppervlakte 332 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties