IMG_9220.JPEG IMG_9234.jpg IMG_9228.jpg IMG_9238.JPEG 001.jpg IMG_9224.jpg IMG_9232.jpg IMG_9245.jpg IMG_9223.jpg IMG_9231.jpg IMG_9227.jpg IMG_9241.jpg IMG_9242.jpg IMG_9240.jpg IMG_9239.JPEG IMG_9246.JPEG 002.jpg
IMG_9220.JPEG
IMG_9234.jpg
IMG_9228.jpg
IMG_9238.JPEG

Te koop: Spaanse Galeien 79, 4525 NT Retranchement

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 70,5 m²
Perceeloppervlakte 209 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Houd jij van de zeewind door je haren, van het geluid van de golven van de zee en van haaitanden zoeken op het strand? Als dichtbij de zee wonen in een rustige, vriendelijke omgeving jouw droom is, dan zul je je in de woning aan de Spaanse Galeienstraat 79 zeker jouw oase van ontspanning vinden. Vanuit deze leuke recreatiewoning in Zomerdorp Het Zwin loop je zo naar het mooiste kustgebied van Zeeuws-Vlaanderen, natuurreservaat Het Zwin.

Indeling

Het vooraanzicht van deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning geeft met het naar een kant toelopende schuine dak en het evenwijdig lopende voorportaal een speelse aanblik. Bij het ontwerp is goed nagedacht over hoe de ruimte zo optimaal mogelijk benut kan worden. De woonoppervlakte van ruim 70 vierkante meter is op zo’n manier ingedeeld dat je er met een klein gezin alle ruimte hebt. Bij het betreden van de woonruimte op de begane grond is de schouw met open haard een echte eyecatcher die de woonkamer direct een knus en ontspannen gevoel geeft. Hoor je het knisperende houtvuur al, waarbij je je op een koude winterdag warmt na een flinke strandwandeling? Ook de wenteltrap naar de bovenverdieping brengt een eigen, unieke sfeer in de ruimte. De woonkamer gaat moeiteloos over in de open keuken die voorzien is van alle gangbare inbouwapparatuur. De schuifpui naar de voortuin geeft de moderne keuken een authentiek karakter. Hier is precies genoeg plaats voor een vierpersoons eethoek. Op de begane grond vind je verder een kleine extra kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Eerste verdieping

Laat je verrassen door de twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, die je via de wenteltrap in de woonkamer bereikt. Zo onder het schuine dak breng je knus de nacht door. Er is zelfs plaats voor een zithoekje of bureau. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en kinderbedje.

Tuin

De woning ligt met een voortuin op een prettige afstand van de straat. De achtertuin, die op het noorden ligt is voorzien van een tuinhuis. Dit groene, ruimtelijke uitzicht dat je ook vanuit huis hebt, brengt jou de ontspanning die je van je vakantiewoning verwacht. Hier zijn mogelijkheden te over voor een eigen creatieve invulling van een extra leefruimte buiten.

Bijzonderheden

Deze eengezinswoning met recreatieve bestemming heeft een beschutte ligging aan de rand van Het Zomerdor. Binnen een mum van tijd ben je in de mooie Vlaamse steden Brugge, Damme en Gent. Het nabij gelegen Cadzand, Oostburg en Knokke biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor de deur is eigen parkeergelegenheid. Fietsen en tuingereedschap kun je kwijt in de houten berging in de achtertuin. Dit huis is niet voor permanente bewoning bedoeld.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 augustus 2022
Laatste wijziging Zondag 18 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Woonoppervlakte 70,5 m²
Woonkameroppervlakte 25,16 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Sluis K 417 Sluis K 417
Perceeloppervlakte 209 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties