Wakker worden met het geluid van vogels, uitkijken over het groen en binnen enkele minuten met je voeten in het zand – dit is recreëren op z’n best. Op één van de allermooiste plekken van Zomerdorp ’t Zwin in Retranchement ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een uitzonderlijke hoekligging en een tuin die direct grenst aan het achterliggende natuurgebied.

Hier ervaar je rust, ruimte en privacy op een niveau dat binnen het park zelden voorkomt. Geen directe achterburen, vrij zicht over het groen en een perceel van maar liefst 440 m² eigen grond zorgen voor een unieke woonbeleving. Tegelijkertijd liggen het Noordzeestrand, de duinen en natuurgebied ’t Zwin letterlijk op loopafstand.

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van Cadzand-Bad. Deze badplaats heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest hoogwaardige kustbestemmingen van Zeeland, met brede stranden, stijlvolle strandpaviljoens en een groeiend aanbod aan goede restaurants. Ook de jachthaven, natuur en de korte afstand tot Knokke en Brugge zorgen voor een internationale en levendige sfeer, terwijl Retranchement juist de rust en kleinschaligheid biedt waar veel kopers naar op zoek zijn.

Of je nu op zoek bent naar een tweede woning voor eigen gebruik, een combinatie met verhuur, of een plek waar je volledig tot rust komt – dit is zo’n woning waar alles samenkomt: ligging, ruimte en potentie.

De woning heeft een praktische en comfortabele indeling met een gebruiksoppervlakte wonen van 80 m². De woonkamer is tuingericht en vormt het hart van de woning, met een fijne lichtinval en een directe relatie met het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, waardoor je hier het hele jaar door geniet van ruimte, licht en groen.

De haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woning ook in de koudere maanden een aangename plek om te verblijven. Of je nu een weekend aan zee bent of langere tijd geniet van rust en natuur, hier voelt het altijd comfortabel en ontspannen.

De open keuken is volledig uitgerust en staat in directe verbinding met de eet- en zithoek. Dit zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie of gasten.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en breed inzetbaar voor zowel eigen gebruik als verhuur.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten verbeterd. Zo zorgen de vernieuwde schuifpui en de dakkapel over de volledige breedte van de woning voor extra licht, ruimte en wooncomfort. Hierdoor onderscheidt deze woning zich duidelijk van veel vergelijkbare types binnen het park.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de dakkapel over de volledige lengte van de woning is hier aanzienlijk meer ruimte en licht ontstaan, wat deze verdieping duidelijk onderscheidt van de standaard indelingen binnen het park. De rechte wanden en extra stahoogte zorgen ervoor dat de kamers optimaal benut kunnen worden.

Op de overloop bevindt zich de tweede badkamer, die praktisch is ingericht en is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel en uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

De combinatie van twee slaapkamers en een tweede badkamer maakt deze verdieping comfortabel en compleet, en draagt bij aan de brede inzetbaarheid van de woning voor verschillende doelgroepen.

De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Door de hoekligging en de directe aansluiting op het natuurgebied ervaar je hier een zeldzame combinatie van vrijheid en privacy.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het ruime terras en het gazon bieden volop mogelijkheden om buiten te leven, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een blijvend vakantiegevoel.

Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle overkapping met begroeiing, ideaal voor een beschutte zitplek. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis aanwezig en parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Gelegen op één van de beste locaties van Zomerdorp ’t Zwin
- Op ca. 500 meter van het Noordzeestrand
- Unieke hoekligging met veel privacy
- Direct grenzend aan natuurgebied
- Perceel van 440 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 80 m2
- Drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond)
- Dakkapel over de volledige breedte van de woning
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Woonkamer met haard
- Nieuwe schuifpui
- Volledig uitgeruste keuken
- Tuinhuis aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel C
- Verwarming via HR-combiketel (2017)
- Inclusief inventaris

Vraagprijs € 395.000, - k.k.