Onder bod

Onder bod: Dinsdagstraat 8, 4524 AN Sluis

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte	70 m²
Status	Onder bod

Perceeloppervlakte	203 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Charmante eindwoning met klokgevel gesitueerd in het historische centrum van Sluis. De woning is met smaak gerenoveerd en bevindt zich op loopafstand van de stadskern met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. De gezellige tuin is zuidoostelijk georiënteerd en heeft twee terrassen zodat op ieder gewenst moment van de zon, of de schaduw, genoten kan worden. Sfeer, licht en ruimtegevoel zijn de eigenschappen die dit leuke object omschrijven.

Indeling

Via de entree, gelegen in het pittoreske Dinsdagstraatje, komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, het gastentoilet en de trapkast. De woonkamer heeft een hoog plafond (3m) wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Grenzend aan de woonkamer vinden we de landelijke keuken. Zowel de keuken als de hal zijn afgewerkt met leisteenvloertegeltjes.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang in de hal naar de eerste verdieping nemen komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopregendouche met sunshower, toilet en witgoedaansluitingen.

Tuin

De tuin heeft een prachtig zicht op het Belfort van Sluis, tevens is hier een vrijstaande berging en een achterom aanwezig.

Bijzonderheden

- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas)
- Ruime Bergzolder met daglichttoetreding bereikbaar middels vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00260
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Elektra	€ 50,-
Gas	€ 100,-
Water	€ 25,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Onder bod
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 22 juli 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 29 juli 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1948
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	203 m²
Woonoppervlakte	70 m²
Woonkameroppervlakte	19,82 m²
Keukenoppervlakte	5,95 m²
Inhoud	317 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7,11 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij winkelcentrum

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Dient nog te worden aangelegd.

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja