NieuwesluiswegLinie7031Breskens01.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens03.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens04.jpg Detail01.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens05.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens06.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens07.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens08.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens09.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens10.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens11.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens12.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens13.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens14.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens15.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens16.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens17.jpg Detail02.jpg NieuwesluiswegLinie7031Breskens02.jpg 405995_2D_Begane_grond_Nieuwesluisweg_Linie_703_1_Breskens_01.jpg 405995_2D_Berging_Nieuwesluisweg_Linie_703_1_Breskens_02.jpg
NieuwesluiswegLinie7031Breskens01.jpg
NieuwesluiswegLinie7031Breskens03.jpg
NieuwesluiswegLinie7031Breskens04.jpg
Detail01.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwesluisweg 1A703, 4511 RG Breskens

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 233 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 51,1 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Op loopafstand verblijven van zee en strand en het gezellige vissersdorp Breskens? Dat doe je bij deze moderne vrijstaande lodge gelegen op Kustpark Zeebad. Deze lodge met ruime berging ligt op een perceel van 233 m2 en biedt meer dan voldoende ruimte voor 4 personen. Het aanwezige ruime terras heeft een aangename zuidelijke oriëntatie. Ook tijdens de wat koudere dagen is het hier heerlijk vertoeven onder de heather. Hier ervaar je voldoende privacy en ruimte. Kortom maak snel kennis met dit heerlijke recreatieobject!

Breskens is nauw verbonden met het water en de visserij. Breskens is de ideale uitvalsbasis om Zeeuws-Vlaanderen te verkennen. Kilometerslange fiets- en wandelroutes voeren door de duinen en de polders. Huur fietsen op het park en maak een mooie fietstocht door de Zeeuwse natuur. Ervaar de hoogtepunten van het dorp met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca en geniet de omgeving.

In de buurt van Breskens vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen. Ook op het park is er genoeg te doen. Zo is er een overdekt zwembad, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, een slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een tweede slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

- Ruime buitenberging (8.8 m2)
- Tuin op het zuiden georiënteerd
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2018)
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs: € 255.000,- kosten koper/ inclusief inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00401
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2023
Laatste wijziging Woensdag 24 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 51,1 m²
Woonkameroppervlakte 24,48 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1707 Oostburg EL 1707
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties