NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens22.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens04.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens09.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens14.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens16.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens01.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens07.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens08.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens10.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens11.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens12.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens13.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens15.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens05.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens17.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens18.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens06.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens19.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens20.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens21.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens02.jpg NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens03.jpg
NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens22.jpg
NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens04.jpg
NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens09.jpg
NieuwesluiswegRavelijn4401Breskens14.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Langeweg 112-440, 4511 RN Breskens

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 291 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 56,7 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Ontdek ultiem comfort en luxe in deze 4-persoons recreatiewoning gelegen op Kustpark Zeebad te Breskens. Deze prachtig object, gelegen aan de schitterende Zeeuws-Vlaamse kust, biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en onvergetelijk verblijf. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een warmwater boiler. Het object is gesitueerd nabij de parkvoorzieningen, op korte afstand van het Noordzeestrand en op loopafstand van het dorpscentrum met horeca en de jachthaven. We laten je graag kennis maken met deze fantastische recreatiewoning.

Of je nu op zoek bent naar rust, avontuur of cultuur: Breskens en haar omgeving bieden het allemaal. Breskens is een paradijs voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Ontdek de kilometerslange routes die je door schilderachtige duinen, groene polders en langs de kustlijn voeren. Geniet van adembenemende uitzichten en de frisse zeelucht terwijl je de natuurlijke schoonheid van Zeeuws-Vlaanderen verkent.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer word je verwelkomd door een ruime en smaakvol ingerichte ruimte, voorzien van moderne meubels en een gezellige zithoek. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zodat je moeiteloos een heerlijke maaltijd kunt bereiden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de prachtige buitenomgeving. Stap naar buiten middels de schuifpui; hier kan je 's ochtends genieten van je koffie met uitzicht op de groene omgeving of 's avonds ontspannen met een goed glas wijn. Er is tevens voldoende ruimte voor het spelen en ravotten voor de kinderen in de met gras ingezaaide tuin.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met royale bedden, waar je na een dag vol avontuur heerlijk kunt uitrusten. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een apart toilet complementeert het geheel.

Dit object heeft een ruime berging die via buiten te bereiken is. Hier vinden we o.a. de meterkast en de technische ruimte.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 900 meter)
- Op korte afstand van de centrumvoorziening met zwembad (ca. 450 m)
- Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit
- Verwarming en koeling middels warmtepomp/vloerverwarming, warm water middels boiler
- Voorzien van 10 zonnepanelen en infraroodverwarming
- Fundering in beton
- Terrasoverkapping met zuidwestelijke/westelijke oriëntatie
- Eigen grond
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats

Vraagrijs € 349.000 - excl. btw*/ inclusief inventaris
* De btw vrijstelling mogelijk/ notariskosten zijn voor de koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00504
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 276,31
Water € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Metaal
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Woonoppervlakte 56,7 m²
Woonkameroppervlakte 23,52 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A++++
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 2374
Perceeloppervlakte 291 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties