FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0868.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0877.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0873.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0894b.png FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0869.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0851.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0865.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0872.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0876.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0879.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0880.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0881.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0883.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0884.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0885.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0886.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0888b.png FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0890.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0891b.png FotoXperience-Woningfotografie-GIS_08789.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0850.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0859.JPG FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0864.JPG FotoXperience-Woningfotografie-Begane grond - 2D_4511RN_112-463B.jpg FotoXperience-Woningfotografie-Eerste verdieping - 2D_4511RN_112-463B.jpg
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0868.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0877.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0873.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-GIS_0894b.png

Te koop: Langeweg 112-463B, 4511 GA Breskens

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 173 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 24 m²

Beschrijving

Op het geliefde Kustpark Zeebad, op een steenworp afstand van strand en zee, staat dit charmante tiny house dat meteen een vakantiegevoel oproept. Deze vrijstaande woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een slimme manier – perfect voor wie wil genieten van het buitenleven aan de Zeeuwse kust. Dankzij de zuidoostelijke ligging kun je de hele dag door genieten van de zon. De woning is sfeervol en eigentijds ingericht en biedt, ondanks het compacte formaat, verrassend veel leefruimte dankzij de doordachte indeling. Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de charme van dit leuke huisje.

Breskens is een levendige badplaats in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om haar brede stranden, gezellige boulevard en sfeervolle jachthaven. Kustpark Zeebad ligt op loopafstand van het centrum én de zee. Dit ruim opgezette vakantiepark beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, sportvelden en fietsverhuur. De omgeving is ideaal voor lange fiets- of wandeltochten langs de kust, door de duinen en langs schilderachtige dorpjes. Hier komen rust, natuur en gezelligheid op een heerlijke manier samen.

Indeling

Stap binnen in dit sfeervolle tiny house en laat je verrassen door de slimme indeling en prettige ambiance. De open leefruimte oogt licht en ruim, mede dankzij de grote ramen en het doordachte interieurontwerp. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien – perfect voor een snelle lunch of een uitgebreid diner na een dag in de buitenlucht.

In de knusse woonkamer kun je heerlijk ontspannen. Via de tuindeur stap je direct het vlonderterras op, dat deels overdekt is en aanvoelt als een verlengstuk van de woonruimte. Hier zit je eindeloos buiten, beschut en in alle privacy, dankzij de houten lamellen. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit af met een goed glas wijn op een zwoele zomeravond. Buiten leven voelt hier het hele jaar door als vanzelfsprekend – of het nu lente, zomer, herfst of winter is.

Het tiny house is met oog voor detail en comfort ontworpen. De stijlvolle badkamer is compact, maar compleet: met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet ervaar je hier dagelijks een vleugje luxe.

Eerste verdieping

Via de vaste trap kom je op de knusse bovenverdieping, waar de slaapkamer zich bevindt. De warme uitstraling en het zachte licht maken dit de ideale plek om helemaal tot rust te komen na een dag vol avontuur in de natuur of aan zee.

Bijzonderheden

- Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 800 meter)
- Nabij de centrale parkvoorzieningen met o.a. een zwembad (ca. 350 meter)
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming via infraroodpanelen; warm water middels een boiler
- Veranda gunstig gelegen op het zuidwesten – ideaal voor middag- en avondzon
- Eigen parkeerplaats direct bij de woning
- Uitgerust met 8 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening

Vraagprijs € 199.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 25 mei 2025
Laatste wijziging Woensdag 11 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Woonoppervlakte 24 m²
Woonkameroppervlakte 6,93 m²
Keukenoppervlakte 7,54 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 2287
Perceeloppervlakte 173 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties