img-20.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-8.jpg img-17.jpg img-18.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-16.jpg img-19.jpg img-21.jpg img-1.jpg img-2.jpg img-15.jpg
img-20.jpg
img-3.jpg
img-4.jpg
img-8.jpg

Te koop: Nieuwesluisweg 1A1033, 4511 RG Breskens

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 49,9 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze prachtig gelegen vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is gesitueerd aan de waterpartij en bevindt zich op loopafstand van het strand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft een ideale oostelijke ligging en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. Maak snel kennis met dit fijne object.

Kustpark Zeebad ligt in het levendige Breskens, bekend om haar prachtige stranden, gezellige boulevard en uitstekende (vis)restaurants. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersporten.
Het park zelf biedt ook een scala aan faciliteiten, waaronder een binnenzwembad, sportvelden, een speeltuin en een gezellig restaurant. Voor kinderen is er een uitgebreid animatieprogramma, wat het park een perfecte bestemming maakt voor gezinnen.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, een eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is ook uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten.

Tuin

Geniet van serene watergeluiden en een adembenemend uitzicht, direct vanuit je tuin. Een stijlvolle vlonder strekt zich uit over het water, perfect voor ontspannende momenten of gezellige avonden met vrienden of familie. Aan de woning grenst nog een tweede terras, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Een vrijstaande berging zorgt voor extra gemak voor het opbergen van de tuinkussens, fietsen of (strand)spullen.

Bijzonderheden

- Niet in verhuur!
- Gesitueerd aan de waterpartij
- Op minder dan 300 meter van het Noordzeestrand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Tuin op het oosten georiënteerd
- Ruime geïsoleerde buitenberging (circa 2m x 3.5m)
- Eigen parkeerplaats

Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00520
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 10,-
Gas € 20,-
Water € 5,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 augustus 2024
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Woonoppervlakte 49,9 m²
Woonkameroppervlakte 22,09 m²
Keukenoppervlakte 4,9 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi kompakt hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 1408
Perceeloppervlakte 271 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties