Te koop: Nieuwesluisweg 1A1203, 4511 RG Breskens

Op het populaire Kustpark Zeebad in Breskens bevindt zich deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en geïsoleerde vrijstaande berging, gelegen op een rustige locatie binnen het park en op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand. Hier komen rust, comfort en recreatie op een natuurlijke manier samen.

De woning staat op een perceel van 253 m² eigen grond en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras is er een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De afgelopen periode is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, onder andere met een vernieuwd interieur, maatwerk raambekleding en de plaatsing van airconditioning in 2025. Dit zorgt voor een instapklare woning met een aangenaam wooncomfort.

De woning wordt momenteel niet verhuurd en is daardoor uitstekend geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik. Daarnaast is de woning per direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt.

De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te leven. Door de gunstige ligging op het zuid/zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Of je nu wilt ontspannen na een strandwandeling, gezellig wilt eten met familie en vrienden of gewoon wilt genieten van de rust – hier kan het allemaal.

Kustpark Zeebad is een geliefde bestemming aan de Zeeuwse kust. Breskens staat bekend om haar brede zandstranden, de jachthaven, de gezellige boulevard en goede horecagelegenheden. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen langs de kust en door de omliggende natuurgebieden. Ook op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad, speeltuinen, sportvelden en horeca.

Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot het separate toilet, de badkamer en één van de slaapkamers.

De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras licht en ruim aan. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een comfortabele zithoek en een eethoek.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder andere een grote koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning geschikt is voor zes personen. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van recent vernieuwde, kwalitatieve matrassen.

De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en ligt centraal ten opzichte van de slaapkamers. Daarnaast is er een separate berging/technische ruimte aanwezig.

De woning is gelegen op een ruim perceel met een verzorgde, volledig omheinde tuin. Door de ligging en opzet van het perceel is er sprake van een prettige mate van privacy.

Het terras is gesitueerd op het zuid/zuidwesten, waardoor je gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, ideaal voor ontspanning of om buiten te eten.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel en een geïsoleerde vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen.

- Vrijstaande recreatiewoning uit 2016
- Woonoppervlakte ca. 49 m² en gelegen op een perceel van 253 m² eigen grond
- Geïsoleerde externe berging ca. 7 m²
- 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras
- Terras op het zuid/zuidwesten
- Airconditioning (geplaatst in 2025)
- Interieur op diverse punten vernieuwd met o.a. nieuwe, kwalitatieve matrassen
- Voorzien van maatwerk raambekleding
- Grote koel-/vriescombinatie aanwezig
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels HR-combiketel (Intergas HRE) uit 2016
- Eigen parkeerplaats op het perceel
- Volledig omheinde tuin
- Niet verhuurd (geschikt voor volledig eigen gebruik)-
- Per direct beschikbaar
- Op zeer korte afstand van strand (ca. 300 m) en parkvoorzieningen (ca. 500 m)
- Inclusief inventaris

Vraagprijs € 225.000, - k.k.