IMG_6780.JPEG IMG_6760.jpg IMG_6767.jpg IMG_6746.JPEG IMG_6762.jpg IMG_6763.jpg IMG_6772.JPEG IMG_6764.jpg IMG_6755.jpg IMG_6757.jpg IMG_6768.jpg IMG_6769.jpg IMG_6756.jpg IMG_6758.jpg IMG_6779.JPEG IMG_6777.JPEG IMG_6778.JPEG IMG_6783.JPEG
IMG_6780.JPEG
IMG_6760.jpg
IMG_6767.jpg
IMG_6746.JPEG
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwesluisweg 1A605, 4511 RG Breskens

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 51,1 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige Breskens vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. Kustpark Zeebad bevindt zich op een unieke locatie, vlak achter de Zeeuwse duinen. Het perceel en daarop aanwezige ruime terras heeft een zuidoostelijke oriëntatie. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Een fijne lodge op een ideale locatie. Maak snel kennis met dit object!

De omgeving van Kustpark Zeebad biedt talloze mogelijkheden voor vermaak en ontdekking. Op fietsafstand vind je het unieke natuurgebied Waterdunen. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Hier kan je heerlijk wandelen terwijl je vogels van dichtbij kunt observeren. Door de unieke ligging ontstaat een fraai samenspel tussen water en land, zilt en zoet, eb en vloed. Kies één van de drie prachtige wandelingen en laat je verrassen.

Breng ook eens een bezoek aan het vissersdorp Breskens. Bewonder de vissershaven en de jachthaven. Eet een lekker vers visje of neem plaats op één van de gezellige terrasjes die het kustdorp rijk is. Aan de andere kant van de dijk bij het park vind je ook nog verschillende strandpaviljoens waar je heerlijk de zeelucht in kan ademen terwijl je geniet met een glaasje wijn op het terras. De (klein)kinderen kunnen zich heerlijk vermaken in het zand. Kortom, een fijne plek om het ultieme vakantiegevoel te beleven.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, slaapkamer met badkamer en suite en woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

- Ruime, geïsoleerde buitenberging (2 m x 3.5 m)
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019)
- Tuin op het zuidoosten georiënteerd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling

Vraagprijs: € 209.000 k.k. / inclusief inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00502
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 51,1 m²
Woonkameroppervlakte 24,48 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HRC
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 1813
Perceeloppervlakte 283 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties