Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens02_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens16_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens05_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens21_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens03_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens04_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens06_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens07_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens08_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens09_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens10_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens11_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens12_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens13_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens14_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens15_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens17_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens18_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens19_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens20_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens22_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens23_2.jpg Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens01_2.jpg Detail01_2.jpg Detail02_2.jpg Detail03_2.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens02_2.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens16_2.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens05_2.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6111Breskens21_2.jpg

Te koop: Nieuwesluisweg 1A611, 4511 RG Breskens

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 417 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 51,1 m²

Beschrijving

Op loopafstand van het Noordzeestrand in het Zeeuwse Breskens vinden we deze moderne lodge met ruime berging. De lodge is gelegen op een royaal perceel van 417 m2. Met haar ideale zuidelijke oriëntatie, veel privacy en rustige ligging is dit echt een fijne recreatiewoning en binnenkort misschien wel van jou!

Kustpark Zeebad is de ideale uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Bezoek de oude vissershaven en de moderne jachthaven, ervaar het authentieke, maritieme karakter van Breskens. In het centrum zijn gezellige winkeltjes en uitstekende restaurants te vinden.

Het strand van Breskens is bekroond met een Blauwe vlag: Europees kenmerk voor schone en veilige stranden en jachthavens. Na een dag zonnebaden en zandkastelen bouwen op het strand, geniet je van de ondergaande zon bij één van de vele strandpaviljoens. Voor de sportieve vakantieganger zijn er kilometerslange fiets- en wandelroutes door de duinen en de polders. Adem de frisse Zeeuwse lucht in en kom volledig tot rust.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, een eerste slaapkamer met badkamer en suite en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is, net als de andere badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator.

Bijzonderheden

- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019)
- Tuin op het zuiden georiënteerd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime buitenberging
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling

Vraagprijs: € 275.000, - k.k. / inclusief inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00410
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2023
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 417 m²
Woonoppervlakte 51,1 m²
Woonkameroppervlakte 24,48 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL 1867 Oostburg EL 1867
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg EL 1855 Oostburg EL 1855
Perceeloppervlakte 117 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties