NieuwesluiswegStelling6121Breskens02.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens04.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens08.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens06.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens05.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens07.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens09.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens10.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens11.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens12.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens13.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens14.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens15.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens16.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens17.jpg Detail01.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens19.jpg Detail03.jpg Detail02.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens18.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens01.jpg NieuwesluiswegStelling6121Breskens03.jpg
NieuwesluiswegStelling6121Breskens02.jpg
NieuwesluiswegStelling6121Breskens04.jpg
NieuwesluiswegStelling6121Breskens08.jpg
NieuwesluiswegStelling6121Breskens06.jpg

Te koop: Nieuwesluisweg 1A612, 4511 RG Breskens

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 49,7 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel en daarop aanwezige ruime terras heeft een noordwestelijke oriëntatie. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen. Kortom een recreatieobject waar u snel kennis mee moet maken!

Laat je verwonderen door de uitgestrekte zandstranden van Breskens, waar de zon schittert op het kalme water van de Noordzee. Of je nu wilt zonnebaden, beachvolleyballen of gewoon ontspannen met het geluid van de golven op de achtergrond, het strand van Breskens biedt de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Ontdek daarnaast ook de smaakvolle geneugten van de lokale keuken in de gezellige restaurants en eetgelegenheden van Breskens. Van verse visgerechten rechtstreeks uit de zee tot heerlijke streekgerechten bereid met liefde en vakmanschap, de culinaire ervaringen in Breskens zullen je smaakpapillen zeker verwennen.

Verken de prachtige omgeving op de fiets en laat je betoveren door de schitterende natuur en schilderachtige landschappen. Volg kronkelende fietspaden langs de kust, ontdek pittoreske dorpjes en geniet van de rust en sereniteit van het Zeeuwse platteland.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, de technische ruimte en het gastentoilet. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Drie slaapkamers ieder geschikt voor 2 personen complementeren het geheel.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime buitenberging (circa 2.5m x 3.5m)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten
- Keuken in hoekopstelling

Vraagprijs € 210.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00440
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Elektra € 38,-
Gas € 134,-
Water € 34,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2024
Laatste wijziging Zaterdag 7 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 49,7 m²
Woonkameroppervlakte 26,15 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 1821
Perceeloppervlakte 230 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties