Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens02.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens12.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens06.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens22.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens20.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens01.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens03.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens04.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens05.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens07.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens08.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens09.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens10.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens11.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens13.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens14.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens15.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens16.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens17.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens18.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens19.jpg Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens21.jpg Detail02.jpg Detail01.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens02.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens12.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens06.jpg
Nieuwesluisweghuisnr6151Breskens22.jpg

Te koop: Nieuwesluisweg 1A615, 4511 RG Breskens

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 369 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 52,3 m²

Beschrijving

Op Kustpark Zeebad en nabij het gezellige vissersdorp Breskens vinden we deze moderne vrijstaande lodge met ruime berging. De lodge is gesitueerd op loopafstand van het Noordzeestrand en het centrum van Breskens met haar gezellige winkeltjes en uitstekende horeca. Het perceel heeft zicht over een waterpartij, heeft een ideale zuid/ zuidoostelijke ligging en is uitzonderlijk ruim. Kortom een heerlijk object waar u snel kennis mee moet maken!

Breskens, gelegen aan de monding van de Westerschelde en de Noordzee, is een charmant kustplaatsje met een rijke maritieme geschiedenis en een scala aan bezienswaardigheden. Bewonder de iconische vuurtoren van Breskens, een markant baken aan de kust. Beklim de vuurtoren voor een panoramisch uitzicht over de Westerschelde en de omringende regio.

Breng een bezoek aan de moderne jachthaven van Breskens, waar je luxe jachten en zeilboten kunt bewonderen. De jachthaven is een populaire plek voor watersportliefhebbers en biedt een ontspannen sfeer.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. De lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich nog twee slaapkamers.

Tuin

De woning is gelegen op een extra ruim perceel van 369 m2. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Er is genoeg ruimte om te ravotten, heerlijk te borrelen op het terras of te voetballen. De struiken en bomen zorgen voor voldoende privacy. Parkeergelegenheid is voorzien op eigen terrein.

Bijzonderheden

- Zicht op de waterpartij
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600m)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250m)
- Zuidelijke oriëntatie terras, zuidoostelijke oriëntatie perceel
- 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet
- Verwarming en warm water middels Hr combiketel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00423
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Elektra € 30,-
Gas € 100,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 28 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 369 m²
Woonoppervlakte 52,3 m²
Woonkameroppervlakte 25,89 m²
Keukenoppervlakte 4,32 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EL Oostburg EL
Perceeloppervlakte 369 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties