img-1.jpg img-21b.jpg img-14.jpg img-11.jpg img-13.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-12.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-17.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg
img-1.jpg
img-21b.jpg
img-14.jpg
img-11.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwesluisweg 1A729, 4511 RG Breskens

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 252 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 53,9 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Stap binnen in deze vrijstaande, energiezuinige bungalow op het populaire kustpark Zeebad in Breskens. De woning ligt op loopafstand van het strand en het levendige dorpscentrum, en biedt dankzij de groene, rustige omgeving een oase van rust. Het perceel en het terras zijn ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De lamellenoverkapping zorgt voor verkoeling op warme dagen en draagt bij aan de fijne, ontspannen sfeer. Zie jij jezelf hier al zitten? We laten je deze plek graag ervaren.

Breskens is een uitstekende uitvalsbasis om het mooie Zeeuws-Vlaanderen te verkennen. Dit gezellige vissersdorp is onlosmakelijk verbonden met water en visserij en vormt het startpunt voor talloze fiets- en wandelroutes door duinen, polders en langs de kust. Op het park zijn fietsen te huur, waarmee je eenvoudig de omgeving ontdekt.

Verken het dorp met zijn charmante winkeltjes en goede horeca, of bezoek het nabijgelegen natuurgebied Waterdunen. Dit bijzondere gebied, waar eb en vloed, zoet en zout elkaar ontmoeten, is een paradijs voor wandelaars en vogelliefhebbers. Kies een van de drie wandelroutes en laat je verrassen door het unieke landschap.

Ook op het park zelf is van alles te doen. Er is een overdekt zwembad, een gezellig eetcafé en diverse sport- en speelvelden. Alles is aanwezig voor een ontspannen verblijf aan zee.

Indeling

Deze gelijkvloerse bungalow is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de centraal geplaatste voordeur stap je binnen in de hal. Direct rechts vind je een handige stookruimte, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Loop je door, dan kom je in de moderne halfopen keuken, uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur die van alle gemakken voorziet.

Dankzij de grote raampartijen is de overgang van keuken naar de lichte woonkamer naadloos en natuurlijk. Zet je de tuindeuren open, dan vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat de leefruimte nog ruimer laat aanvoelen. Bovendien geniet je hier van vrij uitzicht en een fijne lichtinval.

De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvolle wastafel en een handdoekradiator. Een apart toilet maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden

- Op slechts 600 meter van het Noordzeestrand – genieten van zon, zee en strand binnen enkele minuten
- Slechts 300 meter van centrumvoorzieningen met o.a. zwembad, horeca en recreatie
- Duurzaam, volledig gasloos en gebouwd volgens de nieuwste isolatienormen (conform bouwbesluit)
- Uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming
- Terras op het zuidoosten – ideale ligging voor ochtend- en middagzon
- Solide betonnen fundering
- Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
- Eigen parkeergelegenheid direct bij de woning

Vraagprijs € 295.000, - kosten koper / inclusief inventaris
btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00670
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 10,-
Water € 13,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 6 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Woonoppervlakte 53,9 m²
Woonkameroppervlakte 12,1 m²
Keukenoppervlakte 12,49 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EL 2238
Perceeloppervlakte 252 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties