IMG_5271.JPEG IMG_5277.JPEG IMG_5283.jpg IMG_5291.jpg IMG_5298.JPEG IMG_5281.jpg IMG_5289.jpg IMG_5303.jpg IMG_5299.jpg IMG_5328.jpg IMG_5315.jpg IMG_5311.jpg IMG_5307.jpg IMG_5322.jpg IMG_5317.jpg IMG_5320.jpg IMG_5325.jpg IMG_5309.JPEG IMG_5280.JPEG IMG_5278.JPEG IMG_5270.JPEG IMG_5332.JPEG
IMG_5271.JPEG
IMG_5277.JPEG
IMG_5283.jpg
IMG_5291.jpg
Verkocht

Verkocht: 'T Lage Duyn 13, 4506 GP Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 559 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 141 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Luxe vakantievilla uitgevoerd in idyllische Neo-normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning heeft een ruim perceel met een oostelijke oriëntatie vanwaar u een prachtig zicht heeft over de waterpartij. Vanaf het waterterras kunt lang van de ondergaande zon genieten. Het strand, de jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer in L-vorm met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de woonkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken waarin zich een extra koelvriescombinatie, wasmachine en wasdroger bevinden.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, een separaat toilet en maar liefst 3 moderne badkamers. In deze badkamers vinden we twee inloopdouches, een infraroodcabine, een ligbad en drie design-wastafels.

Bijzonderheden

Gesitueerd op slechts 900 meter van het Noordzeestrand.
Ruim perceel en gelegen aan de waterpartij.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++).
Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Hardhouten waterterras.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Terrasoverkapping.
Eetkamerstoelen, hoekbank, boxsprings recent vervangen.
Buitengevel recent geschilderd.

Vraagprijs: € 695.000,- excl. btw / kosten koper / inclusief inventaris
(Btw-herzieningstermijn nog slechts 1 jaar!)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00211
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 maart 2022
Laatste wijziging Zaterdag 9 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 559 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Woonkameroppervlakte 26,22 m²
Keukenoppervlakte 12,41 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1498 Oostburg W 1498
Perceeloppervlakte 241 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg W 1497 Oostburg W 1497
Perceeloppervlakte 92 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oostburg W 1496 Oostburg W 1496
Perceeloppervlakte 226 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties