tLageDuyn28Cadzand01_2.jpg tLageDuyn28Cadzand08_2.jpg tLageDuyn28Cadzand15_2.jpg tLageDuyn28Cadzand22_2.jpg tLageDuyn28Cadzand03_2.jpg tLageDuyn28Cadzand04_2.jpg tLageDuyn28Cadzand05_2.jpg tLageDuyn28Cadzand06_2.jpg tLageDuyn28Cadzand07_2.jpg tLageDuyn28Cadzand09_2.jpg tLageDuyn28Cadzand10_2.jpg tLageDuyn28Cadzand11_2.jpg tLageDuyn28Cadzand12_2.jpg Detail01_2.jpg tLageDuyn28Cadzand13_2.jpg tLageDuyn28Cadzand14_2.jpg tLageDuyn28Cadzand16_2.jpg tLageDuyn28Cadzand17_2.jpg tLageDuyn28Cadzand18_2.jpg tLageDuyn28Cadzand19_2.jpg tLageDuyn28Cadzand20_2.jpg tLageDuyn28Cadzand21_2.jpg Detail03_2.jpg Detail02_2.jpg tLageDuyn28Cadzand02_2.jpg Detail04_2.jpg tLageDuyn28Cadzand23_2.jpg
tLageDuyn28Cadzand01_2.jpg
tLageDuyn28Cadzand08_2.jpg
tLageDuyn28Cadzand15_2.jpg
tLageDuyn28Cadzand22_2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: 'T Lage Duyn 28, 4506 GP Cadzand

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 79,4 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad vinden wij deze fraaie vrijstaande 5persoons-vakantievilla. Het woonoppervlak van 70 m2 is praktisch ingedeeld waardoor ten volle gebruik gemaakt is van de ruimte. Binnen enkele minuten wandelen sta je met de voeten op het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Hier zijn diverse strandpaviljoens te vinden waar je kan genieten van een hapje, een drankje en de ondergaande zon.

Huur eens fietsen op het park en verken de prachtige omgeving van Cadzand. Ontdek bijvoorbeeld de magie van Het Zwin Natuurpark, een betoverend stukje natuur aan de Zeeuwse kust. Dit beschermde natuurgebied, gelegen tussen Cadzand en Knokke-Heist, biedt een uniek ecosysteem waar land en zee elkaar ontmoeten. Laat je verrassen door de diversiteit aan flora en fauna en beleef een onvergetelijke ervaring in dit prachtige park.

Cadzand staat naast haar mooie omgeving ook bekend om culinaire hoogstandjes. Ontdek lokale restaurants, waar je o.a. kunt genieten van verse zeevruchten en specialiteiten uit de regio. Proef de heerlijke Zeeuwse mosselen en andere verse producten. Geniet ’s avonds nog van een prachtige strandwandeling tijdens de zonsondergang of neem nog een lekkere verfrissende duik. Maak lange strandwandelingen, geniet van de zonsondergang en neem een verfrissende duik in de Noordzee. Zo moet het ultieme vakantiegevoel zijn.

Indeling

Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, een bergkast met witgoedaansluitingen, een toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is voorzien van een tegelvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je via openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De ruime externe berging is tevens middels de keuken te bereiken.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. In de badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, en een handdoekradiator.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide en op het noordoosten georiënteerde tuin. Onder de overkapping kan je heel wat avondjes doorbrengen en overdag zorgt deze voor wat extra schaduw. Aan de achterzijde van de woning heb je dankzij een natuurlijke afscheiding voldoende privacy. Aan de woning is een ruime houten berging gebouwd, welke zowel vanuit de woning als vanuit de tuin te bereiken is. Handig om fietsen, strandspeelgoed of tuingereedschap in op te bergen. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voorzien.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 850 m)
- Op korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 700 m)
- Tuin en terras op het noord/ noordoosten
- 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels hr combiketel, vloerverwarming begane grond
- Nette keuken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00424
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Elektra € 35,-
Gas € 100,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Woonoppervlakte 79,4 m²
Woonkameroppervlakte 23,38 m²
Keukenoppervlakte 6,25 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1480 Oostburg W 1480
Perceeloppervlakte 435 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties