IMG_1366.JPEG IMG_1335.JPEG IMG_1330_inPixio.jpg IMG_1329_inPixio.jpg IMG_1320.JPEG IMG_1323_inPixio.jpg IMG_1341_inPixio.jpg IMG_1328_inPixio.jpg IMG_1327_inPixio.jpg IMG_1331_inPixio.jpg IMG_1347_inPixio.jpg IMG_1344_inPixio.jpg IMG_1324_inPixio.jpg IMG_1348_inPixio.jpg IMG_1351_inPixio.jpg IMG_1352_inPixio.jpg IMG_1357_inPixio.jpg IMG_1359_inPixio.jpg IMG_1353_inPixio.jpg IMG_1339.JPEG IMG_1338.JPEG IMG_1361.JPEG IMG_1318.JPEG IMG_1365.JPEG IMG_1321.JPEG
IMG_1366.JPEG
IMG_1335.JPEG
IMG_1330_inPixio.jpg
IMG_1329_inPixio.jpg

Te koop: 'T Lage Duyn 38, 4506 GP Cadzand

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 907 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 109 m²

Beschrijving

Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning is gelegen op Noordzee Résidence Cadzand-Bad en is geschikt voor 8 personen. Het royale perceel van ruim 907 m2 is zuidelijk georiënteerd en heeft een ideale ligging aan de rand van het park waardoor je nog meer rust en privacy ervaart. De woning bevind zicht op loopafstand van zowel de zee, het strand, de jachthaven en de winkel- en wandelboulevard. Graag nodigen wij je uit voor bezoek aan deze leuke woning!

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een prachtig ruim opgezet park in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap en op korte afstand van het strand. Alles wat je wilt ligt hier binnen handbereik; rust, ruimte, prachtige natuur en alle voorzieningen. Vanuit je woning kan je heerlijk fietsen en wandelen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park, ook makkelijk.

Zowel in de zomer als de winter is er genoeg te beleven in Cadzand-Bad. Naast fietsen kan je prachtige strandwandelingen maken, fossiele haaientanden zoeken met laag water of wandelen om de hoek in natuurreservaat ’t Zwin. ’s Avonds kan je nog een terrasje pakken zonder daarvoor je auto nodig te hebben. In een mum sta je bij verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens. Je kan natuurlijk ook gewoon genieten bij jouw eigen recreatiewoning in de fijne tuin. Beleef het ultieme vakantiegevoel!

Indeling

Via de entree, centraal gelegen aan de voorzijde van de woning, komen we in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. Wanneer we naar de woonkamer gaan valt meteen het fijne lichtinval op en de immens grote achtertuin, deze is te bereiken imiddels openslaande tuindeuren. De gezellige leefruimte is voorzien van een mooie pvc-vloer en de gerasterde vensters brengen een romantische sfeer aan het geheel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar we tevens de witgoedaansluitingen vinden.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een infraroodsauna. Kom hier tot rust na een heerlijke wandeling of fietstocht.

Tuin

De woning wordt omgeven door een met gras ingezaaide tuin. Dankzij de uitgestrekte tuin, de randligging en het overdekte terras ervaar je zowel het gevoel van privacy als ruimte. De tuin is op het zuiden georiënteerd en hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Aan de woning grenst een berging voor fietsen of om buitenspeelgoed in op te slaan. Op eigen terrein is plaats voor twee voertuigen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Royaal perceel met veel privacy
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna
- Ruime buitenberging
- Zuidelijke oriëntatie terras en tuin
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein

Vraagprijs: € 649.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00416
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 100,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Kunststof
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 907 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Woonkameroppervlakte 15,1 m²
Keukenoppervlakte 13,42 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Sauna
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1477 Oostburg W 1477
Perceeloppervlakte 907 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties