img-29.jpg img-3.jpg img-15.jpg img-8.jpg img-1.jpg img-1b.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-16.jpg img-17.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg img-22.jpg img-23.jpg img-24.jpg img-25.jpg img-26.jpg img-27.jpg img-32.jpg img-30.jpg img-30b.jpg img-31.jpg img-31b.jpg img-28.jpg img-2.jpg img-2b.jpg
img-29.jpg
img-3.jpg
img-15.jpg
img-8.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 47B602, 4506 JK Cadzand

Prijs op aanvraag
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 131 m²

Beschrijving

Prachtig 4-kamer appartement met frontaal zeezicht is gesitueerd op de 6e verdieping in de toren van de Strandresidentie te Cadzand-Bad. Ervaar de perfecte samensmelting van luxe en comfort. Geniet van de rust en stilte terwijl je naar het kabbelende water en voorbijvarende boten kijkt. Dit exclusieve appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Met een ideale centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand: gezellige winkeltjes, ambacht zaakjes en restaurantjes. Het appartement van ruim 131 m2 beschikt over twee terrasbalkons. Het ene terras is gelegen aan de zijde van de gezellige Boulevard de Wielingen, het tweede terras aan de zeezijde. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een privé berging en twee privé parkeerplaatsen. Maak snel kennis met dit unieke en prachtige object!

Cadzand-Bad heeft de laatste jaren veel openbare werken ondergaan en een aangenaam, uitnodigend karakter gekregen. In het zomerseizoen is Cadzand-Bad een bruisende badplaats, in de winter een oase van rust pal aan zee. Cadzand is een badplaats dat leeft en waar nogal eens wat georganiseerd wordt. Hier heb je altijd een heerlijk vakantiegevoel! Alle voorzieningen zijn voorhanden en de mooie Vlaamse steden Knokke, Brugge en Gent zijn prima aan te rijden. Het prachtige, unieke natuurgebied Het Zwin ligt om de hoek en wandel- en fietsmogelijkheden zijn rondom in overvloed.

Indeling

Wanneer je met de lift of de trap op de zesde verdieping arriveert gaan we naar links richting dit luxe appartement. Via de entree kom je in een ruime hal welke in open verbinding staat met de woonkamer en de woonkeuken. Bij binnenkomst valt meteen de grote raampartij op aan de zeezijde. Open de schuifpui en geniet van het ruisen van de zee, het prachtige uitzicht over het strand en de jachthaven. Het balkon is gelegen op het noordwesten. Wanneer we terug in de woonkamer staan voel je meteen de ruimte, het licht en vooral de rust. Aangrenzend aan de woonkamer is de verzorgde keuken. De moderne keuken heeft een prachtig marmeren blad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Miele. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuigsysteem, en een dubbele combi oven/magnetron. Middels een tussenhal komen we in de overige ruimtes. De ouderslaapkamer beschikt over een badkamer en suite die uitgerust is met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Naast de ouderslaapkamer zijn nog 2 slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer en de aangrenzende slaapkamer hebben beide toegang naar het balkon aan de Boulevardzijde. Hier heb je prachtig zicht over Cadzand-Bad en kan je de gezellige drukte op de Boulevard volgen vanaf het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een tweede luxe badkamer. Deze is ook uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de hal vinden we nog een berging waar ruimte is voor voorraad en schoonmaakspullen. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en tevens vinden we hier het balansventilatiesysteem met WTW en de CV- installatie.

Bijzonderheden

- Frontaal zeezicht
- Centrale ligging
- WTW Unit
- Verwarming en warm water middels de HR-combiketel
- Bouwjaar 2018
- 2 Balkons (zuidoost en noordwest)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- 2 eigen parkeerplaatsen

Prijs op aanvraag en eigendomsoverdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00420
Prijs Prijs op aanvraag
Servicekosten € 438,-
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 28,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2024
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Woonkameroppervlakte 41,63 m²
Keukenoppervlakte 7,24 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Balkonoppervlakte 21,66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 2001 Oostburg EC 2001
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties