img-0.jpg img-6.jpg img-8.jpg img-10.jpg img-29.jpg img-0b.jpg img-1.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-7.jpg img-9.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-17.jpg img-18.jpg img-21.jpg img-21b.jpg img-22.jpg img-23.jpg img-24.jpg img-25.jpg img-26.jpg img-27.jpg img-28.jpg img-30.jpg
img-0.jpg
img-6.jpg
img-8.jpg
img-10.jpg
Onder optie

Onder optie: Boulevard de Wielingen 51A202, 4506 JL Cadzand

€ 749.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 92,84 m²
Status Onder optie

Beschrijving

Dit luxueuze 3-kamer appartement is gelegen in appartementencomplex ‘De Branding’ in Cadzand-Bad. Je vindt dit pareltje op steenworp afstand van de haven, het strand en het centrum. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een moderne keuken. Er zijn maar liefst 3 balkons te vinden; 2 op het zuiden georiënteerd en 1 op het oosten. Hier heb je uitzicht op het gezellige Duinplein. De moderne sfeer in combinatie met de luxe materialen en strakke afwerking maken dit een fantastisch appartement waar je sowieso het ultieme vakantiegevoel zult ervaren. Het object is daarnaast voorzien van een eigen afgesloten berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Zullen we een bezichtiging voor je inplannen?

De ligging aan de voet van de duinen maakt het mogelijk om direct vanuit het appartement te genieten van lange wandelingen op het strand en de verfrissende zeebries. Ook een prachtige fietstocht maken op de mooi aangelegde fietspaden door de duinen is zeker de moeite waard. Geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur. Tevens zijn alle voorzieningen bij de hand. ’s Avonds nog een terrasje pakken zonder daarvoor de auto te moeten nemen? Alles is hier mogelijk. Verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens zijn op korte afstand. Hier kan je met een goed glas wijn of lekker biertje heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Indeling

Wanneer we met de lift of via de trapopgang op de tweede verdieping zijn aangekomen, stappen we het fijne appartement binnen. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer. Eerst komen we langs de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Het appartement is voorzien van 2 grote slaapkamers welke beide ramen hebben tot op de grond. Hierdoor komt er veel meer licht binnen. Als we onze weg vervolgen komen we langs een apart toilet en een technische ruimte. De technische ruimte beschikt over een witgoedaansluiting. Als laatste komen we bij de ruime L- vormige woonkamer met de aangrenzende open keuken. De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien en beschikt o.a. over een combi-oven, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. De woonkamer is gezellig en sfeervol ingericht en biedt ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer geeft toegang tot 3 balkons welke middels schuifdeuren te bereiken zijn. Hier heb je zicht over de altijd gezellige boulevard en het dorpsplein.

Bijzonderheden

- Op zeer korte afstand van het strand (50 m)
- Ligging aan de Boulevard met zicht op de Boulevard en het Duinplein
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en separaat toilet
- Energiezuinige kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels luchtwarmtepomp en elektrisch boilervat.
- Energielabel A+
- Zuidelijke en oostelijke oriëntatie balkons
- Berging in de parkeerkelder
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Vraagprijs € 749.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00452
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Elektra € 56,-
Water € 28,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 april 2024
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 92,84 m²
Woonkameroppervlakte 50,68 m²
Keukenoppervlakte 3,76 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 2181 Oostburg EC 2181
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties