img-13.jpg img-24.jpg img-8.jpg img-11.jpg img-2.jpg img-14.jpg img-12.jpg img-16.jpg img-22.jpg img-15.jpg img-3.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-7.jpg img-17.jpg img-6.jpg img-1.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg img-23.jpg Verdieping.jpg
img-13.jpg
img-24.jpg
img-8.jpg
img-11.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Boulevard de Wielingen 55-029, 4506 JL Cadzand

€ 795.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 96,9 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Welkom in dit karaktervolle penthouse in appartementencomplex Deurloo, gelegen in het charmante Cadzand. Hier woon je letterlijk op het hoogste niveau, met een adembenemend uitzicht over strand, zee én haven – een zeldzame combinatie die elke dag een nieuw panorama biedt. Het appartement is ruim, licht en sfeervol, met frontaal zeezicht en twee zonnige balkons waar je kunt genieten van het rustgevende geluid van de golven. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Of je nu ontspanning zoekt of een bijzondere uitvalsbasis aan de kust – dit is een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en het leven aan zee.

Cadzand-Bad is de kroonjuweel van Zeeuws-Vlaanderen: een stijlvolle badplaats waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Geniet van brede zandstranden, zilte zeelucht en eindeloze wandelingen langs de kust. De omgeving biedt voor elk wat wils: van gastronomische verwennerij tot natuurpracht in het nabijgelegen Zwin. Met charmante steden als Sluis en Knokke vlakbij, woon je hier in een unieke mix van ontspanning, natuur én verfijnde levensstijl.

Indeling

Bij aankomst in het verzorgde appartementencomplex Deurloo valt direct de nette entree op, compleet met videofoon, modern brievenbustableau en strakke afwerking. Via de gemeenschappelijke lift of het keurig onderhouden trappenhuis bereik je moeiteloos de zevende verdieping, waar dit lichte en comfortabel gelegen appartement op je wacht met een warm welkom.

Bij binnenkomst in de woning kom je in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Al snel word je geleid naar de lichte, ruim opgezette woonkamer, waar het fenomenale, frontale uitzicht over strand en zee direct indruk maakt. Grote ramen en het aangrenzende balkon laten je volop genieten van de zilte zeelucht, het ruisen van de golven en de levendige kustlijn. Elk moment van de dag verandert het uitzicht: van ochtendstilte tot kleurrijke zonsondergangen en voorbijvarende schepen.

De sfeervolle leefruimte straalt comfort en gezelligheid uit, met een ruim zitgedeelte en plaats voor een royale eethoek. De open keuken vormt hier een stijlvol geheel mee en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur – ideaal voor ontspannen kookmomenten aan zee.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met directe toegang tot het tweede terras. Dit zonnige terras op het zuidoosten kijkt uit over de levendige boulevard en vormt de ideale plek om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen en een ontspannen kop koffie.
De nette badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging én een extra, separaat toilet – wel zo praktisch.

Tot slot biedt het appartement het gemak van een eigen privéparkeerplaats op het terrein van het complex. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plekje – extra praktisch in deze populaire kustplaats.

Bijzonderheden

- Spectaculair frontaal uitzicht op zee – elke dag een levend schilderij
- Slechts 50 meter van het strand verwijderd
- Gelegen aan de bruisende en gezellige Boulevard
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerend dubbel glas
- Volledig geïsoleerd – energiezuinig én comfortabel in elk seizoen
- Verwarming via cv-ketel
- Twee balkons met perfecte zonligging: ochtendzon (ZO) én avondzon (NO) met zeezicht
- Woonbestemming – permanente bewoning of als tweede verblijf
- Inclusief privéparkeerplaats op eigen terrein en ruime bering
- Actieve VvE met gezonde reserve, maandelijkse bijdrage € 221,67

Vraagprijs € 795.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00616
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 222,-
Elektra € 11,-
Gas € 33,-
Water € 11,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 april 2025
Laatste wijziging Woensdag 16 april 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Steen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 96,9 m²
Woonkameroppervlakte 43,19 m²
Keukenoppervlakte 4,5 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,1 m²
Balkonoppervlakte 30,09 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1612
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties