img-29.jpg img-2.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-8.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-1.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-14.jpg img-12.jpg img-11.jpg img-13.jpg img-21.jpg img-25.jpg img-15.jpg
img-29.jpg
img-2.jpg
img-9.jpg
img-10.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Boulevard de Wielingen 76-011, 4506 JL Cadzand

€ 895.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 110 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Dit driekamerappartement met panoramisch uitzicht is gelegen op een van de mooiste locaties van Cadzand-Bad. Geniet van de rust en stilte terwijl je naar het kabbelende water en voorbijvarende boten kijkt. De zee, het strand en de jachthaven zijn aan de voorzijde gelegen, de altijd gezellige Boulevard aan de achterzijde. Het appartement is gesitueerd op de 5e verdieping en beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen garagebox in de parkeerkelder. De geur van de zee, het geluid van de golven en de wind door je haren. We laten je graag kennis maken met dit fraaie appartement.!

Met een ideale centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand: gezellige winkeltjes, ambachtzaakjes en restaurantjes. Cadzand-Bad heeft de laatste jaren veel openbare werken ondergaan en een aangenaam, uitnodigend karakter gekregen. In het zomerseizoen is Cadzand-Bad een bruisende badplaats, in de winter een oase van rust pal aan zee. Cadzand is een badplaats dat leeft en waar nogal eens wat georganiseerd wordt. Hier heb je altijd een heerlijk vakantiegevoel! Alle voorzieningen zijn voorhanden en de mooie Vlaamse steden Knokke, Brugge en Gent zijn prima aan te rijden. Het prachtige, unieke natuurgebied Het Zwin ligt om de hoek en wandel- en fietsmogelijkheden zijn rondom in overvloed.

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift (recent vernieuwd) of trappenhuis je naar de vijfde etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal. Deze geeft toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. Wanneer we eerst doorlopen naar de woonkamer valt meteen de grote erker op, welke fenomenaal uitzicht geeft over de kust. De woonkamer is ruim en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de U-vormige keuken die van alle benodigde apparatuur voorzien is. Terugkomend in de hal geeft deze verdere toegang tot een wasruimte/berging, een toilet en een badkamer. In de eerste badkamer vinden we een douche en een wastafel.

Aan de landzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Eén slaapkamer heeft een badkamer en suite. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit deze slaapkamer kan je naar het aangrenzende balkon middels een grote schuifpui met een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Hier kan je genieten van de gezellige drukte op straat op de Boulevard.

Bijzonderheden

- Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand
- Adembenemend zeezicht
- Eigen garagebox met verbrede sectionaal garagedeur
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel
- Bijdrage VvE € 353,12 per maand.
- Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)
- 3e slaapkamer mogelijk

Vraagprijs € 895.000, - kosten koper / inventaris ter overname beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00470
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Servicekosten € 353,12
Elektra € 30,-
Gas € 55,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 42,59 m²
Keukenoppervlakte 9,01 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1533 Oostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties