img-27.jpg img-4.jpg img-18.jpg img-25.jpg img-1.jpg img-2.jpg img-8.jpg img-3.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-7.jpg img-9.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-17.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg img-22.jpg img-23.jpg img-24.jpg img-26.jpg img-28.jpg img-29.jpg img-29b.jpg
img-27.jpg
img-4.jpg
img-18.jpg
img-25.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 82-17, 4506 JL Cadzand

€ 895.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 110 m²

Beschrijving

Op één van de prachtigste locaties van Cadzand-Bad vinden we dit nette driekamerappartement met prachtig frontaal zeezicht. De zee, het strand en de jachthaven aan de voorzijde en de gezellige Boulevard aan de achterzijde. Gesitueerd op de 8e verdieping en het westelijkste punt van Boulevard de Wielingen. Een prachtige locatie waar je echt tot rust kunt komen. Ben je al aan het dromen over dit appartement op een toplocatie? We plannen graag een bezichtiging voor je in!

Ontdek het prachtige Zeeuws-Vlaanderen in je eigen ritme. Maak lange fietstochten langs de rustige kustpaden of kies voor een mountainbiketocht door de mooie Zeeuwse landschappen. Als afsluiter kun je genieten bij één van de luxe (sterren-) restaurants, gezellige strandpaviljoens, of gewoon in je eigen appartement. Het mondaine Knokke, het Romantische Brugge en het altijd gezellige Sluis zijn allemaal op korte afstand.

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis je naar de 8e etage. Wanneer we het appartement binnenkomen volgt een hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van plavuizen. Het appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Het is heerlijk vertoeven aan de eettafel bij het Franse balkon. Zet de deuren open en geniet van het geluid van de golven en het adembenemende uitzicht richting Knokke en Zeebrugge. De erker aan de voorzijde van het appartement zorgt voor een ruimtelijk effect en geeft een adembenemend zicht over de zee en de jachthaven. De open keuken in U-opstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Het appartement beschikt over 2 ruime, lichte slaapkamers welke beide een badkamer en suite hebben. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer is het zuidelijk georiënteerde balkon aan de achterzijde bereikbaar. Hier kan je genieten van de gezelligheid op de Boulevard en het prachtige vergezicht over Cadzand-Bad en het Vlaamse achterland.
Als laatste vinden we nog een handige berging met witgoedaansluiting en een apart toilet complementeert het geheel.

Bijzonderheden

- Fenomenaal zeezicht
- Zeer goed onderhouden
- Gelegen op slechts 50 meter van het Noordzeestrand en de jachthaven.
- Ruim woonoppervlak van 110 m2
- Balkon (zuidoost), Frans Balkon (west)
- Verwarming en warm water middels hr combiketel (2012)
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Garagebox en algemene parkeerplaats

Vraagprijs € 895.000,- kosten koper/ inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00429
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Servicekosten € 353,12
Elektra € 30,-
Gas € 57,-
Water € 12,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 42,59 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sluis EC 1533 Sluis EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties