Boulevard de Wielingen 76-23.jpg IMG_5098_inPixio.jpg IMG_4980_inPixio.jpg IMG_4991_inPixio.jpg Boulevard de Wielingen 76-21.jpg IMG_4982_inPixio.jpg Boulevard de Wielingen 76-2_1.jpg IMG_4992_inPixio.jpg IMG_4986_inPixio.jpg IMG_5096_inPixio.jpg IMG_4963_inPixio.jpg IMG_5097_inPixio.jpg IMG_4978_inPixio.jpg IMG_4981_inPixio.jpg IMG_4974_inPixio.jpg IMG_4989_inPixio.jpg IMG_4990_inPixio.jpg Boulevard de Wielingen 76-18.jpg Boulevard de Wielingen 76-22.jpg Boulevard de Wielingen 76-20.jpg IMG_5095_inPixio.jpg
Boulevard de Wielingen 76-23.jpg
IMG_5098_inPixio.jpg
IMG_4980_inPixio.jpg
IMG_4991_inPixio.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 82-2, 4506 JL Cadzand

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 81,2 m²

Beschrijving

Dit fijne driekamerappartement is gelegen op het westelijkste puntje van Boulevard de Wielingen in Cadzand-bad. Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het appartementencomplex ‘Residence Cadzand’ en is de ideale uitvalsbasis voor het vertoeven aan de schitterende Zeeuws-Vlaamse kust. Vanuit de woonkamer kijk je op de prachtige duinen en het zuidelijk gelegen balkon geeft zicht op de bruisende Boulevard. In de nabije omgeving vind je verder alles wat Cadzand zo geliefd maakt als badplaats. Denk aan een groot aantal uitstekende restaurants, leuke winkeltjes, het strand met gezellige en moderne strandpaviljoens en niet te vergeten de zee zelf: om te varen, te surfen of dagelijks een frisse duik te nemen. Dit appartement zorgt dat het allemaal werkelijkheid kan worden!

Indeling

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie en bellen-/brievenbustableau brengt de gemeenschappelijke lift of trappenhuis je naar de eerste etage. Bij binnenkomst volgt een ruime hal met garderobe, was/-stookruimte en toilet die toegang geeft aan alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker die zorgt voor een ruimtelijk effect. Het uitzicht vanuit de woonkamer is prachtig op de duinen. De moderne woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in u-opstelling is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, combioven, een spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het appartement heeft daarnaast 2 slaapkamers. Middels de grootste slaapkamer is het zuidelijk gelegen balkon te bereiken. Daarnaast is er een nette badkamer met wastafel, een ligbad, een douchecel en een bidet.

Bijzonderheden

- Op minder dan 50 meter van het Noordzeestrand
- Duinzicht (woonkamer) en landzicht (balkon)
- Eigen garagebox
- Balkon met zuidelijke oriëntatie
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van gedeeltelijk houten en Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel

Bijdrage VvE € 225, -
Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)

Vraagprijs: € 475.000, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00344
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 225,-
Elektra € 25,-
Gas € 50,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 81,2 m²
Woonkameroppervlakte 30,4 m²
Keukenoppervlakte 5,28 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan zee
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties