picture-2.jpg 88-07-1 new.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-7.jpg picture-26.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-5.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-10.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-13.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-3.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-25.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-18.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-19.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-20.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-22.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-8.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-27.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-29.jpg Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-30.jpg picture-1.jpg
picture-2.jpg
88-07-1 new.jpg
Boulevard de Wielingen 88-07 Cadzand-7.jpg
picture-26.jpg

Te koop: Boulevard de Wielingen 88-007, 4506 JL Cadzand

€ 835.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 110 m²

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Residence Cadzand’ en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de jachthaven. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale plek om te genieten van een comfortabel en ontspannen leven aan de kust.

De ligging aan de voet van de duinen maakt het mogelijk om direct vanuit het appartement te genieten van lange wandelingen op het strand en de verfrissende zeebries. Bovendien heeft het appartement een ruim en op het zuiden georiënteerd balkon. Deze is gelegen aan de gezellige boulevard van Cadzand-Bad. Hier kan je op elk moment van de dag genieten van de zon en de levendige sfeer.

Of je nu op zoek bent naar een tweede thuis of een investering wilt doen in een vakantieverblijf met verhuurmogelijkheden, dit appartement is de perfecte keuze. Hier kan je ontsnappen aan drukte van het dagelijkse leven.

Aarzel niet langer en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Ontdek zelf de schoonheid van dit unieke appartement met frontaal zeezicht.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Er is een toilet met fonteintje, berging met wasmachine en droger, aparte berging met combi-ketel en toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Als je de woonkamer binnenloopt zie je al direct het mooie uitzicht welke het appartement biedt over strand, zee en de jachthaven.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasmachine.
Er zijn 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden, een televisie-aansluiting en heeft een badkamer en suite met een wastafel, inloopdouche, bad en toilet. Er is een tweede badkamer aanwezig die is voorzien van een douche en wastafel.

Door de grootste slaapkamer iets te verkleinen bestaat er een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren!

Bijzonderheden

Garage:
In de ondergrondse parkeergarage is er een eigen garagebox. Deze is af te sluiten met een garagedeur. De garage is voldoende diep (2,65 x 7,50 m) waardoor deze ook gebruikt kan worden als berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en strandspulletjes. Achter het gebouw (bovengronds) zijn er ook parkeerplaatsen die gebruikt kunnen worden door de bewoners van Residence Cadzand.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- frontaal zeezicht!
- zicht op de jachthaven
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.
- balkon op het zuiden (9,7 m2)
- afsluitbare garagebox in ondergrondse parkeerkelder (20 m2)
- goede verhuurmogelijkheden

Vraagprijs € 835.000, - kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00584
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Servicekosten € 326,35
Elektra € 50,-
Gas € 50,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2025
Laatste wijziging Donderdag 6 maart 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 35,45 m²
Keukenoppervlakte 9,55 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Balkonoppervlakte 9,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Havengebied
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties