Onder bod

Onder bod: Crakezand 27, 4506 GM Cadzand

€ 649.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	488 m²
Aanvaarding	In overleg

	Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen	104 m²
Status	Onder bod

Beschrijving

Prachtig aan de waterpartij gelegen vrijstaande vakantiewoning uitgevoerd in Belle époque stijl met een knipoog naar het Belgische De Haan. De woning is luxe afgewerkt en heeft een royaal perceel met een zuidoostelijke oriëntatie. Het strand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Indeling

Via de entree komt u in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime living met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken met de cv-ketel, witgoedaansluitingen en toegang naar de garage.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers. In deze badkamers bevinden zich een inloopdouche, ligbad met handdouche, infraroodcabine, een design- wastafel met meubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Ruime aangebouwde garage (19.8 m2);
Gesitueerd aan de waterpartij en polderzicht;
Hardhouten waterterras met steiger;
Op minder dan 700 meter van het Noordzeestrand;
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Verarming en warm water middels HR-combiketel;
Voorzien van balansventilatie;
Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
Terrasoverkapping;

Vraagprijs: € 649.000,- kosten koper / inclusief inrichting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00142
Vraagprijs	€ 649.000,- k.k.
Elektra	€ 20,-
Gas	€ 60,-
Water	€ 10,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Onder bod
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 29 maart 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden Senioren
Bouwperiode	2071
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch PVC
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	488 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	104 m²
Woonkameroppervlakte	13,09 m²
Keukenoppervlakte	14,19 m²
Inhoud	746 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte	3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	3 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan water Beschutte ligging In centrum Open ligging Platteland Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	4
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Inloopdouche Vloerverwarming Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Inloopdouche Sauna Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3	Inloopdouche Ligbad Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft een sauna	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja