Cavelotcrakezand301Cadzand02.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand08.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand15.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand03.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand04.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand01.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand05.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand06.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand07.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand09.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand10.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand11.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand12.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand13.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand14.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand16.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand17.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand18.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand19.jpg Detail03.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand20.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand21.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand22.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Cavelotcrakezand301Cadzand23.jpg
Cavelotcrakezand301Cadzand02.jpg
Cavelotcrakezand301Cadzand08.jpg
Cavelotcrakezand301Cadzand15.jpg
Cavelotcrakezand301Cadzand03.jpg

Te koop: Crakezand 30, 4506 GM Cadzand

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 383 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 79,4 m²

Beschrijving

Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad vinden we deze leuke vrijstaande recreatiewoning uitgevoerd in idyllische Neo-Normandische architectuur met een knipoog naar het Belgische Knokke. De woning is voorzien van drie slaapkamers en één verzorgde badkamer. Geniet van de rustige ligging en ontspan op het ruime terras met overkapping met gunstige westelijke oriëntatie. De perfecte plek voor een relaxt verblijf met familie of vrienden!

Cadzand is dé plek waar je heerlijk kan fietsen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park. Of je nu met z’n 4-en op een funbike stapt, een fiets met versnellingen kiest of een elektrische fiets, gegarandeerd een dag vol plezier. In en rond Cadzand-Bad kan je eindeloos snuffelen in leuke (strand)winkeltjes, culinair genieten in bourgondische restaurants en de prachtige ondergaande zon aanschouwen. Een dagtochtje naar het mondaine Knokke, het historische Brugge of het altijd gezellige Sluis maakt je verblijf compleet.

Indeling

Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, een bergkast met witgoedaansluitingen, een toilet, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een mooie pvc-vloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je via openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De ruime externe berging is tevens middels de keuken te bereiken.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. In de badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, en een handdoekradiator.

Tuin

Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide en op het westen georiënteerde tuin. Onder de overkapping kan je heel wat avondjes doorbrengen en overdag zorgt deze voor wat extra schaduw. Aan de achterzijde van de woning heb je dankzij een natuurlijke afscheiding voldoende privacy.
Aan de woning is een ruime houten berging gebouwd, welke zowel vanuit de woning als vanuit de tuin te bereiken is. Handig om fietsen, strandspeelgoed of tuingereedschap in op te bergen. Op eigen terrein is ruimte voor 1 voertuig.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Ruime aangebouwde berging
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel.
- Voorzien van mechanisch ventilatie
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
- Royale terrasoverkapping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00419
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 35,-
Gas € 100,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 januari 2024
Laatste wijziging Donderdag 8 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 383 m²
Woonoppervlakte 79,4 m²
Woonkameroppervlakte 23,38 m²
Keukenoppervlakte 6,25 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,99 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1366 Oostburg W 1366
Perceeloppervlakte 383 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties