IMG_2308.JPEG IMG_2515.JPEG IMG_2522.JPEG IMG_2331.JPEG IMG_2513.JPEG IMG_2317.JPEG IMG_2346.JPEG IMG_2310.JPEG IMG_2314.JPEG IMG_2327.JPEG IMG_2333.JPEG IMG_2347.JPEG IMG_2343.JPEG IMG_2344.JPEG IMG_2345.JPEG IMG_2352.JPEG IMG_2355.JPEG IMG_2351.JPEG IMG_2358.JPEG IMG_2519.JPEG IMG_2526.JPEG IMG_2517.JPEG IMG_2514.JPEG IMG_2520.JPEG IMG_2523.JPEG IMG_2525.JPEG
IMG_2308.JPEG
IMG_2515.JPEG
IMG_2522.JPEG
IMG_2331.JPEG

Te koop: De Stelle 21, 4506 BE Cadzand

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 331 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een prachtige locatie mogen wij u deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aanbieden. Gesitueerd aan de dorpsrand en in de rust van Cadzand maar op korte afstand van het bruisende Cadzand-Bad met haar prachtige Noordzeestrand is deze woning de ideale uitvalsbasis om te mogen vertoeven in het prachtige West-Zeeuws-Vlaanderen. Het beschutte perceel heeft een oostelijke oriëntatie en biedt veel privacy. De woning en de verzorgde tuin ademen een liefelijke en ontspannen sfeer uit. Uitzicht en ruimte, deze woorden omschrijven de woning het best! Kortom een heerlijk plekje om te wonen of te gebruiken als tweede verblijf. Kom gerust eens kijken, wij leiden u graag rond in deze leuke woning!

Indeling

Middels de entree in de zijgevel komt u in de ruime hal waar u een goede eerste indruk van de woning krijgt. De hal biedt u toegang tot de lichte werkkamer, de meterkast, gastentoilet, slaapkamer en badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopregendouche en wastafel met meubel. De werkkamer is onder meer voorzien van een houten vloer en cilindrisch lopende raampartijen. De royale werkkamer gaat geruisloos over in de woonkamer en vanaf hier is het terras en de tuin, middels schuifpui, te bereiken. Vanuit de woon- en eetkamer heeft u fantastisch zicht over het achtergelegen polderlandschap. De aangrenzende keuken is voorzien van een fijn keukenblok in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een aangebouwde berging gelegen.

Eerste verdieping

Op de verdieping komt u zeker geen ruimte tekort! Er bevinden zich op deze verdieping onder meer een overloop, een bergruimte en 2 slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een badkamer welke is voorzien van een douchecel, wastafel en toilet. Wat opvalt aan de verdieping is dat deze veel lichtinval heeft waardoor het een hele fijne leefruimte is waar veel daglicht binnen komt.

Tuin

Achter en voor de woning bevinden twee tuinen en het totale perceel omvat 331 m². De ligging van de tuin aan de achterzijde is oostelijk en biedt een fraaie zicht over de landerijen: kortom, heerlijk genieten. Aan de voorzijde bevindt zich nog ruimte voor de realisatie van een oprit of een carport.

Bijzonderheden

Op korte afstand van het Noordzeestrand
Polderzicht
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Vaillant ecoTEC Plus uit 2013)
Volledig geïsoleerd
Aangebouwde houten berging (8.1 m2)

Vraagprijs € 645.000,- kosten koper en overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 8 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 61,3 m²
Keukenoppervlakte 12,32 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vailliant Ecotec Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 937 Oostburg EC 937
Perceeloppervlakte 331 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties