img-23.jpg img-10.jpg img-9.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-1.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-7.jpg img-8.jpg img-11.jpg img-12.jpg img-15.jpg img-16.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-17.jpg img-22.jpg img-19.jpg img-21.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg
img-23.jpg
img-10.jpg
img-9.jpg
img-13.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Duindoornstraat 2-202, 4506 KH Cadzand

€ 575.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 95,8 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Maak kennis met dit goed onderhouden appartement, gelegen op een toplocatie in Cadzand-Bad. Gesitueerd op de 2e verdieping in een kleinschalig complex op slechts 50 meter van het Noordzeestrand! Dit geweldige object heeft op 2 plaatsen tweedelijns zeezicht, een prachtig zicht over de gehele Boulevard de Wielingen en een zuidelijk georiënteerd balkon. Wie droomt er nou niet om vanuit je bed de zee te horen of alle voorzieningen op loopafstand te hebben? Dit appartement heeft het allemaal en is binnenkort misschien wel van jou!

Cadzand combineert het beste van natuur, avontuur en ontspanning. Of je nu wilt wandelen, fietsen, de unieke flora en fauna van natuurgebied Het Zwin wil ontdekken, of simpelweg wil genieten van de kust en het strand, Cadzand heeft het allemaal. Het is een ideale plek voor een gezellige tijd met familie, vrienden of gewoon voor jezelf. Na een dag vol activiteiten kan je tot rust komen in een van de vele strandpaviljoens of uitmuntende restaurants die de regio rijk ik. Hier kan je heerlijk genieten van een verfrissend drankje terwijl je de zon in de zee ziet zakken. Ook vanaf je eigen balkon is het heerlijk vertoeven terwijl je een gezelschapsspel speelt of geniet van een goed boek. Kom naar Cadzand en ervaar zelf de magie van deze prachtige plek. Het is een bestemming waar herinneringen worden gemaakt en waar je keer op keer naar terug zult willen keren.

Indeling

Middels de lift of het prachtig trappenhuis ga je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Via de entree kom je in de entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in U-opstelling is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, combimagnetron, spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasser. In de moderne badkamer vinden we een douche, een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De twee riante slaapkamers geven beide toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon waar het de hele dag heerlijk vertoeven is. De slaapkamer is uitgerust met een groot 2.20m bed. Een technische ruimte annex inpandige berging en een gastentoilet complementeren het geheel. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats (recht tot gebruik) en een eigen privé berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Op zeer korte afstand van het strand (150m)
- Centrale ligging aan de Boulevard
- Algehele verzorgde indruk en net afwerkingsniveau
- Zuidelijke oriëntatie balkon
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Net sanitair, nette keuken en inventaris
- Verwarming en warm water middels cv-ketel en radiatoren
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid middels parkeerplaats op parkeerterrein (recht van gebruik)
- Berging in de kelder
- Recent uitgevoerde buitenschilderwerken
- VvE kosten € 147, - p/m

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00495
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Servicekosten € 147,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95,8 m²
Woonkameroppervlakte 34,72 m²
Keukenoppervlakte 3,9 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,9 m²
Balkonoppervlakte 6,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1887
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties