Te koop: Egelantierlaan 6, 4506 KB Cadzand

Deze gezellige jaren ’60 woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Cadzand-Bad en het Noordzeestrand. Voorzien van een fijne leefruimte, 3 slaapkamers en een moderne badkamer waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De woonkamer heeft nog authentieke kenmerken zoals een sfeervol balkenplafond, vintage decowall en sierschouw. Met een tuin op het zuiden heb je het zonnetje heerlijk in je tuin staan. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op!

Heerlijk afkoelen en genieten aan en in het water? Daarvoor is Cadzand-Bad de perfecte locatie. Ook op het water zijn tal van mogelijkheden. Daag jezelf of je vrienden eens uit en neem deel aan een watersport. Bij Cadzand Sports zijn allerlei soorten watersporten die je hier kunt leren en uitoefenen. Surfen, kiten of suppen, alleen of met vrienden.. alles behoord tot de mogelijkheden! Liever vanaf het strand toekijken? Het mooie strandpaviljoen de Zeemeeuw is gelegen bij de watersportactiviteiten. Neem plaats op het terras en geniet vanaf de zijlijn van al het moois met een heerlijk drankje in je hand.

Wat je ook niet mag missen is het prachtige natuurgebied Het Zwin. Dit gebied ligt op de grens van Nederland en België. Een groot gedeelte van het Zwin in Nederland is vrij toegankelijk, met uitzondering van het kwetsbare schor. Wil je een unieke ervaring? Boek een excursie door dit unieke gebied. Trek zeker laarzen aan, want je gaat wadend door modder en water om dit getijdengebied van een bijzondere kant te bekijken. Een gids vertelt je onderweg van alles over het Zwin en de dieren en planten die hier voorkomen. Een aanrader om met wat oudere kinderen te doen. Tevens kun je in het natuurgebied heerlijk fietsen en wandelen. Laat je verrassen van al het moois!

Via de entree in de voortuin kom je in de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast, de keuken en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De ruime keuken in rechte opstelling biedt voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is o.a. voorzien van een koel- vriescombinatie, een afzuigkap, een 4-pits gasstel en een losstaande combi- magnetron. De buitendeur in de keuken geeft toegang tot het zonnige terras en de heerlijke tuin. In de gezellige woonkamer valt het authentieke balkenplafond, de vintage decowall en de schouw meteen op. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. In de woonkamer vind je nog een handige inbouwkast om zaken in op te bergen. Vanuit de zithoek kan je middels een schuifpui naar de tuin. De schuifpui zorgt tevens voor veel licht.

Via de trapopgang kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De dakkappelen in de slaapkamers zorgen voor extra veel ruimte en licht.
De badkamer is vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. In de badkamer vind je een wastafel en een ruime (regen)douche. Middels een vlizotrap is de ruime en handige bergzolder bereikbaar.

De tuin heeft een ideale zuidelijke oriëntatie en is dus heerlijk zonnig. Aan de woning bevindt zich een fijn terras. Achter op het perceel staan 2 externe bergingen in steen, welke voorzien zijn van elektra en water. Hier heb je genoeg ruimte om je fietsen kwijt te kunnen en je tuingereedschap in op te slaan. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en huisdieren heerlijk vrij kunnen spelen en ravotten.

- Op zeer korte afstand van het centrum en het strand
- Kunststof kozijnen met volledig dubbelglas
- Moderne badkamer
- Verwarming en warm water middels recente combiketel (Intergas HRE 2023)
- Tuin op het zuiden
- Twee vrijstaande stenen bergingen

Vraagprijs: € 395.000, - kosten koper/ inventaris ter overname beschikbaar