Kanaalweg 1-12 - Foto 4.jpg
Kanaalweg 1-12 - Foto 4.jpg
Kanaalweg 1-12 - Foto 35.jpg
Kanaalweg 1-12 - Foto 25.jpg
Kanaalweg 1-12 - Foto 26.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kanaalweg 1, 4506 KN Cadzand

€ 1.250.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 116,62 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Op een van de mooiste en meest gewilde plekjes van Cadzand-Bad ligt dit royale driekamerappartement met een adembenemend panoramisch uitzicht. Hier komen zee, strand en jachthaven op indrukwekkende wijze samen. Gelegen op de eerste verdieping geniet je vanuit elk raam én vanaf het balkon van een weids vergezicht dat nooit verveelt.

Voel de zilte zeelucht, hoor het ruisen van de golven en laat de wind door je haren gaan. Sluit een ontspannen dag af met een aperitief bij een van de sterrenrestaurants van Sergio Herman, of gewoon in alle rust op je eigen balkon.

Het bruisende Knokke en het charmante Sluis liggen op korte fietsafstand. Of je nu kiest voor een rustige tocht langs de kust of een sportieve rit door het Zeeuwse landschap – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Met de lift of via het trappenhuis bereik je gemakkelijk de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de hoofdslaapkamer en de eerste moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een wastafel en een hangtoilet.

We lopen door naar de royale, lichte woonkamer. Waar je ook kijkt, je wordt getrakteerd op prachtige uitzichten over de jachthaven, de duinen en de zee. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de schuifpui stap je zo het eerste balkon op – een ideale plek om tot rust te komen met het geluid van de zee op de achtergrond.

Aan de woonkamer grenst een verzorgde halfopen keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van alle nodige apparatuur: een 4-pits elektrische kookplaat, combioven, spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Dankzij de lage ramen geniet je hier ook tijdens het koken van het schitterende uitzicht.

Verderop in het appartement vind je een tweede moderne badkamer, met een identieke indeling als de eerste: ligbad met handdouche, wastafel en hangtoilet. Naast de badkamer is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tot slot is er nog een tweede ruime slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot een fijn balkon. Ook hier zorgen het uitzicht en de rust voor een unieke woonbeleving.

Bijzonderheden

• Op steenworp afstand van het strand en de jachthaven
• Onbetaalbaar: frontaal uitzicht op zee en westelijke oriëntatie
• Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort
• Duurzame kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water via een centrale installatie
• Twee stijlvolle badkamers en twee comfortabele slaapkamers
• Inclusief overeenkomst met de ontwikkelaar: kosteloze vervanging van het huidige appartementsrecht bij sloop en nieuwbouw van het complex

Vraagprijs: € 1.250.000,- kosten koper – inclusief volledige inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00631
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Servicekosten € 403,32
Verwarming € 250,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 mei 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 116,62 m²
Woonkameroppervlakte 54,91 m²
Keukenoppervlakte 8,93 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Aan zee
Havengebied
In centrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg EC 1768
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Notitie

Klik hier om je eigen notitie toe te voegen!
Tak Makelaardij & Taxaties