4.jpg 18.jpg 10.jpg 7.jpg naamloos-17.jpg 07.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 09.jpg 27.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 32.jpg 33.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 47.jpg 49.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 65.jpg 66.jpg naamloos-2.jpg naamloos-10.jpg 14.jpg naamloos-12.jpg naamloos-14.jpg naamloos-16.jpg naamloos-18.jpg naamloos-44.jpg naamloos-73-bewerkt.jpg naamloos-75.jpg naamloos-78-bewerkt.jpg naamloos-81-bewerkt.jpg naamloos-83.jpg naamloos-88.jpg naamloos-91.jpg naamloos-93.jpg naamloos-96.jpg naamloos-97.jpg naamloos-99.jpg 2.jpg 5.jpg 6.jpg Foto1.jpg
4.jpg
18.jpg
10.jpg
7.jpg

Te koop: Laan van Cavelot 23, 4506 GB Cadzand

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 705 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 100 m²

Beschrijving

In Cadzand-Bad en op zeer korte afstand van het strand vinden we deze fraaie vrijstaande vakantiewoning. Noordzee Résidence Cadzand-Bad bevindt zich in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en culinair genieten! De woning is centraal gelegen en op loopafstand van zowel de zee, het strand, de jachthaven en de Boulevard. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 705 m2 en heeft een ideale randligging. Het object biedt veel comfort, privacy en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten. De verzorgde tuin heeft een ideale zuidelijke oriëntatie waar het heerlijk vertoeven is. Geniet van rust, ruimte, natuur, strand en alle voorzieningen bij de hand! Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Vanuit Cadzand gaan mooie wandelingen die variëren van 1,5 kilometer (leuk met kinderen) tot een serieuze 20 kilometer. Maak je op voor strand en zee, maar ook duinen, dijken, polders en slikken en schorren. Een afwisselend gebied met voor ieder wat wils. Naast wandelen of fietsen zijn er nog een tal van mogelijkheden. Bezoek pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge of het mondaine Knokke. Deze plaatsen zijn allemaal zeker een bezoek waard!

Indeling

Via de entree kom je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. In deze badkamer vinden we een douche en een wastafel. De woning is zeer goed onderhouden en is sfeervol ingericht. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en de wasmachine en wasdroger. Deze is ook via buiten te bereiken.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel, een infraroodsauna en een handdoekradiator.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde en op het zuiden georiënteerde tuin. De fraai aangelegde tuin beschikt over twee terrassen waar het heerlijk is vertoeven. De natuurlijke afscheiding rondom het perceel bieden veel privacy. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen.

Bijzonderheden

- Niet in verhuur
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 450m)
- Op korte afstand van de centrumvoorzieningen (ca. 250m)
- Rustige randligging met veel privacy
- Verwarming middels Hr combiketel, vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Zuidelijke oriëntatie tuin en terras
- Ruim perceel 705 m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs € 569.000,- kosten koper /inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00462
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Elektra € 23,-
Gas € 47,-
Water € 10,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 mei 2024
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 13,05 m²
Keukenoppervlakte 13,4 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg W 1603
Perceeloppervlakte 705 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties