IMG_4901.JPEG IMG_4927.JPEG IMG_4340.jpg IMG_4909.JPEG IMG_4924.jpg IMG_4922.jpg IMG_4343.jpg IMG_4341.jpg IMG_4910.jpg IMG_4911.jpg IMG_4342.jpg IMG_4912.jpg IMG_4914.jpg IMG_4907.jpg IMG_4336.jpg IMG_4917.jpg IMG_4918.jpg IMG_4921.jpg IMG_4923.jpg IMG_4920.jpg IMG_4905.JPEG IMG_4903.JPEG
IMG_4901.JPEG
IMG_4927.JPEG
IMG_4340.jpg
IMG_4909.JPEG

Te koop: Laan van Cavelot 24, 4506 GB Cadzand

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 500 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 80 m²

Beschrijving

Deze charmante en volledig gerestylde woning is vlakbij de zee en het strand gelegen op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Deze vrijstaande vakantiewoning is vrij gelegen met veel privacy. Het buitenaanzicht met een moderne knipoog naar de idyllische Normandisch vakwerkstijl brengt je gelijk al in vakantiesferen. Wordt de woning aan de Laan van Cavelot 24 dat van jou?

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een prachtig ruim opgezet park in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Vanuit je woning kan je heerlijk fietsen en wandelen. Of je nu een ontspannen fietstocht langs de kustpaden wilt maken of een meer avontuurlijke mountainbiketocht door de prachtige landschappen, het kan allemaal. Fietsen kunnen gehuurd worden op het park, ook makkelijk.

Het is leuk om de omgeving te verkennen per fiets. Maar als je een zomaar een klein stukje wilt wandelen kan je naar Boulevard de Wielingen. Hier kom je sowieso ook langs als je naar het strand gaat. Boulevard de Wielingen is de wandelpromenade van Cadzand-Bad. Hier zijn een tal van winkeltjes en restaurants. Ook vind je hier een supermarkt, sport- en recreatieartikelen en souvenirs. Een drogisterij, kapper en viswinkel mogen ook niet ontbreken. In de zomer worden er geregeld gezellige markten gehouden waar je heerlijk over kunt struinen.

Hoe kan je de dag nou mooier afsluiten dan aan de kust. Er is genoeg keuze in leuke en hippe strandpaviljoens waar je heerlijk kan dineren. ’s Avonds genietend van de ondergaande zon met een goed glas wijn of een speciaal biertje in je hand. Een groter vakantiegevoel ga je niet meer krijgen.

Indeling

Middels de entree kom je in een ruime hal waarbij de speelse lambrisering meteen opvalt. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer. De woning is volledig gerestyled, wat natuurlijk meteen opvalt. Het mooie interieur geeft veel sfeer en warmte. De woonkamer heeft een handige ruime trapkast (eigenarenkast), voor extra opbergruimte. Aangrenzend staat de L- vormige keuken welke beschikt over inbouwapparatuur en ruimschoots opberg- en werkruimte biedt. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een klein aanrechtblok. Vanuit de keuken/woonkamer kan je via openslaande tuindeuren naar het terras en de aangrenzende tuin.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je drie volwaardige slaapkamers die allen zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er extra ruimte gecreëerd. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeelucht in huis. Daarnaast vind je de moderne badkamer die beschikt over een inloopdouche en wastafel. Achter de douche is eveneens een extra eigenarenkast. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en honden vrij kunnen spelen, rondrennen en ravotten. Aan de achterzijde heb je dankzij een natuurlijke afscheiding in de vorm van een gecreëerde duin met struiken, je privacy op het op het westen gelegen terras. Hier is het heerlijk toeven van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst. Aan de woning zijn 2 ruime bergingen. Genoeg ruimte voor fietsen, buitenspeelgoed of het tuinset. De auto kan geparkeerd worden bij de woning, er is plaats voor één auto.

Bijzonderheden

- Gelegen op slechts 500m van het strand
- Volledige restyle
- Tuin op het noordwesten georiënteerd.
- Vloer-, dak- en muurisolatie
- Volledig HR- dubbelglas
- Vloerverwarming begane grond
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Dubbele aangebouwde berging

Vraagprijs € 449.000,- kosten koper / inclusief inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00475
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 75,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Woonkameroppervlakte 13,6 m²
Keukenoppervlakte 11,21 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avants
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg W 1620
Perceeloppervlakte 500 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties