IMG_4644.JPEG IMG_4618.jpg IMG_4635.jpg IMG_4633.jpg IMG_4639.JPEG IMG_4625.jpg IMG_4621.jpg IMG_4615.jpg IMG_4614.jpg IMG_4616.jpg IMG_4612.jpg IMG_4626.jpg IMG_4627.jpg IMG_4631.jpg IMG_4634.jpg IMG_4638.jpg IMG_4636.jpg IMG_4632.jpg IMG_4643.JPEG IMG_4640.JPEG IMG_4646.JPEG IMG_4647.JPEG IMG_4648.jpg
IMG_4644.JPEG
IMG_4618.jpg
IMG_4635.jpg
IMG_4633.jpg
Onder bod

Onder bod: Laan van Cavelot 36, 4506 GB Cadzand

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 458 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 74 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op Noordzee Residence Cadzand- Bad. Met recent uitgevoerde binnen- en buitenschilderwerken ziet de woning er piekfijn uit. Ook het meubilair is grotendeels vernieuwd wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De woning is gelegen op een ruim perceel van 458m2 met veel privacy. Het Noordzeestrand, de nieuwe jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Rust, ruimte, gezelligheid en een prachtige omgeving. Een fijne recreatiewoning met de perfecte ligging. Is deze woning binnenkort van jou?

Cadzand-Bad is een moderne badplaats in het zuidwestelijkste puntje van Nederland. Je vindt hier ruime brede stranden, een gezellige promenade die je naar de jachthaven leidt en de badplaats heeft ook nog eens de meeste aantal zon- uren per jaar! Op de Boulevard vind je gezellige winkeltjes en leuke restaurantjes, maar ook een goede viszaak, een ijssalon en een drogisterij. Alle voorzieningen zijn dus om de hoek. Wil je graag eens direct aan het strand eten? Bezoek dan één van de mooie strandpaviljoens in Cadzand-Bad zoals de Zeemeeuw, de Piraat of Moio Beach. Geniet van een lekkere lunch of diner met een goed glas wijn. ’s Avonds de ondergaande zon weg zien zakken in de zee.. Het ultieme vakantiegevoel kan beginnen!

Indeling

Via de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang, een toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer. Het meubilair is grotendeels vernieuwd en geeft een luxe en warme uitstraling. De kinderen zullen blij zijn met de nieuwe grote televisie. Aangrenzend staat de L- vormige keuken welke beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de recent vervangen wasmachine en wasdroger staan. Vanuit de keuken en woonkamer kun je via openslaande tuindeuren naar het terras en de aangrenzende tuin.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je drie volwaardige slaapkamers. De dakkapel aan de voorzijde van de woning creëert extra ruimte. Met de draai-/kiepramen haal je de frisse zeelucht in huis. Daarnaast vindt je de moderne badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een design handdoekradiator. Achter de douche is een eigenarenkast. Hier kan je je eigen spulletjes tijdens de verhuur van de woning opbergen. Wel zo handig. Een tweede toilet complementeert het geheel.

Tuin

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin. De tuin is volledig omheind waardoor kinderen en honden vrij kunnen spelen, rondrennen en ravotten. Aan de achterzijde heb je dankzij een natuurlijke afscheiding in de vorm van een gecreëerde duin met struiken. Deze zorgen voor extra privacy. Het terras, gelegen aan de woning is op het noordwesten georiënteerd. De auto kan geparkeerd worden bij de woning, er is plaats voor één auto. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

- Gelegen op slechts 500m van het strand
- Recent uitgevoerde binnen- en buitenschilderwerken
- Grotendeels vernieuwd meubilair
- Nieuwe televisie, wasmachine en droger
- Tuin op het noordwesten georiënteerd
- Vloer-, dak- en muurisolatie
- Volledig HR- dubbelglas
- Onderhoudsarm door kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Vloerwarming begane grond
- Aangebouwde buitenberging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00338
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 75,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 april 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 458 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Woonkameroppervlakte 13,64 m²
Keukenoppervlakte 11,21 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg W 1626 Oostburg W 1626
Perceeloppervlakte 458 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties