LaanvanCavelot56Cadzand01_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand10_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand05_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand18_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand21_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand03_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand09_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand08_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand06_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand07_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand04_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand11_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand12_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand13_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand14_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand15_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand16_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand17_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand22_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand02_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand19_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand20_2.jpg LaanvanCavelot56Cadzand23_2.jpg
LaanvanCavelot56Cadzand01_2.jpg
LaanvanCavelot56Cadzand10_2.jpg
LaanvanCavelot56Cadzand05_2.jpg
LaanvanCavelot56Cadzand18_2.jpg

Te koop: Laan van Cavelot 56, 4506 GB Cadzand

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 636 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 96 m²

Beschrijving

Recent gerestylede recreatiewoning geschikt voor 6 personen gelegen op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. De woning heeft een ideale ligging; op circa 100 meter vind je de centrumvoorzieningen en op ongeveer 500 meter het strand en de winkel- en wandelboulevard. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten. Het woonoppervlak is praktisch ingedeeld waardoor ten volle gebruik gemaakt is van de ruimte. Met een perceeloppervlakte van 636 m2 is dit met recht een tweede woning te noemen. Hier ervaar je comfort en privacy. Maak snel kennis met deze woning, en wie weet is deze woning binnenkort van jou!

Vanuit Cadzand kan je mooie wandel- en fietstochten maken. Langs de hele kust, van Cadzand tot Breskens liggen mooi aangelegde fietspaden in de duinen. Ook kan je vanuit Cadzand naar het prachtige natuurgebied ’t Zwin. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap.

Je hoeft zeker niet altijd van het park weg om het leuk te hebben. De rust, ruimte en de vele faciliteiten die het park te bieden heeft zorgen voor een heerlijk verblijf. De kinderen kunnen zich o.a. heerlijk uitleven in de vele speeltuintjes op het park, waterfietsen, knutselen of dansen in de minidisco. Speel een partijtje tennis, ga voetballen of speel een potje minigolf. Heb je daarna geen zin meer om te koken? Geniet van een diner met uitzicht over het water.

Indeling

Via de entree kom je in een zeer ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. In deze badkamer vinden we een douche en een wastafel. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en wasmachine.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een wastafel en handdoekradiator. In de grootste slaapkamer vinden we tevens nog een eigenarenkast.

Tuin

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De tuin is op het noordwesten georiënteerd en is volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning heb je dankzij een natuurlijke afscheiding je privacy op het fijne terras die is voorzien van een heater. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen en aangrenzend hieraan bevindt zich een berging voor fietsen.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 500 m)
- Op zeer korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 100m)
- Gerestylde woning
- Noordwestelijke oriëntatie tuin en terras
- Tuinomheining
- Verwarming middels hr combiketel, vloerverwarming begane grond en radiatoren eerste verdieping
- Moderne keuken
- Smart home system
- Centrumligging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 479.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00531
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 70,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 636 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Woonkameroppervlakte 13,02 m²
Keukenoppervlakte 14,41 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg w 1635
Perceeloppervlakte 636 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties