img-28.jpg img-32.jpg img-25.jpg img-12.jpg img-1.jpg img-26.jpg img-34.jpg img-10.jpg img-11.jpg img-13.jpg img-14.jpg img-17.jpg img-15.jpg img-2.jpg img-3.jpg img-4.jpg img-5.jpg img-6.jpg img-8.jpg img-9.jpg img-16.jpg img-7.jpg img-18.jpg img-19.jpg img-20.jpg img-21.jpg img-22.jpg img-23.jpg img-24.jpg img-27.jpg img-29.jpg img-30.jpg img-31.jpg img-33.jpg img-35.jpg img-36.jpg img-37.jpg
img-28.jpg
img-32.jpg
img-25.jpg
img-12.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Laan van Cavelot 86, 4506 GB Cadzand

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 479 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 98 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het prachtige Noordzee Residence Cadzand-Bad. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 479 m2 met veel privacy. Het Noordzeestrand, de jachthaven en het centrum van Cadzand-bad zijn op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Rust, ruimte, gezelligheid en een prachtige omgeving. Een fijne recreatiewoning met de perfecte ligging. Is deze woning binnenkort van jou?

Cadzand-Bad biedt rust en ruimte, maar ook sfeer en gezelligheid. In Cadzand-Bad kan je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van het uitgestrekte duingebied en het fraaie polderlandschap. Ook het schitterende achterland van Cadzand-Bad heeft veel te bieden. Pittoreske dorpjes als Cadzand-dorp Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge en het mondaine Knokke liggen om de hoek en zijn zeker een bezoek waard.

Ga op pad samen een handige kaart met alle fietsknooppunten er op. Je kan zelf mooie routes samenstellen door West Zeeuws-Vlaanderen inclusief de Zwinstreek. Cadzand-Bad is het ideale vertrekpunt voor zowel lange als korte fietstochten. Fiets door de duinen tot aan Breskens of trek het binnenland in en geniet van groene polders, landweggetjes en vergezichten. Ontdek de verborgen plekjes van Zeeuws- Vlaanderen. Verschillende leuke themaroutes met variërende afstanden, zodat het voor iedereen leuk blijft, kunnen gekozen worden. Zo kom je wellicht eens op andere plekken dan dat je normaal komt. Laat je verrassen door onze prachtige omgeving.

Indeling

Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, een toilet, de trapopgang, een eerste slaapkamer met badkamer en suite (uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel) en de woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een mooie pvc-vloer. De gezellige erker zorgt voor een speels effect, extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De landelijke keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kom je via openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Aan de keuken grenst tevens een bijkeuken, welke ook via de buitenzijde te bereiken is. Hier vinden we o.a. de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en 2 badkamers. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel met meubel. De laatste, derde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een weldadige sauna.

Tuin

Rondom de woning ligt een netjes aangelegde, groene tuin. Een handige buitenkraan zorgt voor extra gemak. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd. Onder de terrasluifel kan je heel wat avondjes doorbrengen en overdag zorgt deze voor wat extra schaduw. Ook zit je op het terras heerlijk uit de wind door de glazen windschermen. De tuin is ruim genoeg om een plekje in de zon te bemachtigen. Aan de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden

- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600m)
- Op korte afstand van de centrumvoorziening (ca. 550m)
- Verwarming middels Hr combiketel
- Vloerverwarming begane grond
- Buitenschilderwerken in 2020 uitgevoerd
- Buitenkraan aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00499
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 180,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 479 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Woonkameroppervlakte 13,78 m²
Keukenoppervlakte 12,7 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oostburg W 1409
Perceeloppervlakte 479 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties