IMG_9508.JPEG IMG_9377.jpg IMG_9384.jpg IMG_9386.jpg IMG_9405.JPEG
IMG_9508.JPEG
IMG_9377.jpg
IMG_9384.jpg
IMG_9386.jpg

Te koop: Mariastraat 1A, 4506 AC Cadzand

€ 845.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 141,6 m²
Perceeloppervlakte 292 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze zeer ruime (140 m²!) en geheel instapklare half vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd. U vindt de woning in het centrum van het historische dorpje Cadzand, waar u alle voorzieningen op loopafstand tot uw beschikking heeft. Op korte fietsafstand bevindt zich Cadzand-Bad, met haar uitgestrekte zandstranden, de jachthaven en alles wat een badplaats allure geeft.

De ruime tuin die middels de openslaande deuren of achteruitgang is te bereiken, is voorzien van een tuinhuis met overkapping en eigen oprit. De ruime woonkamer met houten vloer en open keuken is voorzien van alle luxe. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers een badkamer, apart toilet en een ruimte voor de wasmachine. Kortom: een heerlijke instapklare woning.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u in de centrale ontvangsthal die direct toegang biedt tot woning: de trapopgang, toiletruimte en woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping van de woning vindt u een drietal slaapkamers de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en eventuele kastruimte.

Bijzonderheden

• Badkamer is nieuw en voorzien van een inloopdouche en een ligbad
• Royale woonkamer met luxe open keuken
• Begane grond is grotendeels voorzien van nieuwe houten vloer met luxe visgraatmotief
• Nieuwe keuken, uitgerust met onder meer kookeiland met inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast
• Ruime tuin met tuinhuis, overkapping en eigen oprit
• Op korte fietsafstand van het Noordzeestrand
• Recent uitgevoerde totaal-renovatie welke momenteel wordt afgerond
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels Vaillant combiketel (2022)
• Woonbestemming (zowel permanente bewoning als tweede verblijf)
• Vloerverwarming (gedeeltelijk)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00271
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 125,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 141,6 m²
Woonkameroppervlakte 48,16 m²
Keukenoppervlakte 19,97 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1820 Oostburg EC 1820
Perceeloppervlakte 292 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties