IMG_5934.JPEG IMG_5788_inPixio.jpg IMG_5809_inPixio.jpg IMG_5941.JPEG IMG_5944.JPEG IMG_5844_inPixio.jpg IMG_5840_inPixio.jpg IMG_5793_inPixio.jpg IMG_5794_inPixio.jpg IMG_5791_inPixio.jpg IMG_5787_inPixio.jpg IMG_5839_inPixio.jpg IMG_5802_inPixio.jpg IMG_5811_inPixio.jpg IMG_5806_inPixio.jpg IMG_5810_inPixio.jpg IMG_5814_inPixio.jpg IMG_5817_inPixio.jpg IMG_5829_inPixio.jpg IMG_5950.JPEG IMG_5827_inPixio.jpg IMG_5947.JPEG IMG_5942.JPEG IMG_5940.JPEG IMG_5946.JPEG IMG_5932.JPEG IMG_5933.JPEG IMG_5936.JPEG IMG_5951.JPEG
IMG_5934.JPEG
IMG_5788_inPixio.jpg
IMG_5809_inPixio.jpg
IMG_5941.JPEG

Te koop: Mariastraat 33, 4506 AC Cadzand

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte 83,8 m²
Perceeloppervlakte 229 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze charmante jaren 30 woning is gelegen in één van de mooiste straatjes van Cadzand; de Mariastraat. Cadzand is nog een goed herkenbaar middeleeuws ringdorp met in het midden de gotische Mariakerk uit begin 14e eeuw. Wanneer je door de ramen kijkt heb je zicht op dit prachtige object. Centraal gesitueerd in het centrum van het dorp maar toch woon je hier heerlijk rustig. In de woning zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig. Wil je de sfeer proeven van deze fijne woning? We plannen graag een bezichtiging voor u in.

West-Zeeuws-Vlaanderen is een aantrekkelijke regio om te wonen, te werken en te verblijven. De prachtige brede stranden, adembenemende natuurgebieden, mooie polderlandschappen en vele gezellige en pittoreske dorpjes waar je heerlijk kunt rondstruinen maken dit een fijne plek. Heerlijk uitwaaien, zonnen, oeroude fossielen en haaientanden zoeken, wandelen, fietsen, paardrijden, surfen,….. Oneindig veel dingen om te doen, en dat allemaal om de hoek. Vanuit Cadzand sta je ook zo in België. Bezoek charmante steden als Brugge en Gent of ga heerlijk flaneren langs de boulevard in de Belgisch kustplaats Knokke.

Indeling

Via de entree kom je in een ruime lange hal welke toegang biedt tot de trapopgang, de meterkast, een voorraadkast, de keuken en de woonkamer. Wanneer we in de woonkamer komen vallen meteen de prachtige en suite deuren op welke voorzien zijn van glas- in lood. Ook de plafonds met subtiele ornamenten en de (gas)kachels zijn mooie details. De woonkamer is knus en gezellig te noemen. Via de en suite deuren komen we in de eetkamer welke groot genoeg is voor een gezellige grote eettafel. De gerasterde vensters geven een romantische sfeer aan zowel de woon- als eetkamer. De grote raampartijen zorgen tevens voor veel licht in de woning. Vanuit de eetkamer kan je naar de keuken. De keuken is ruim en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Via de keuken kom je in de serre. Door het glazen dak en de grote schuifpui kun je hier zelfs heerlijk zitten als het buiten wat kouder is. De serre biedt toegang tot de aangebouwde stenen schuur. Deze is voorzien van elektra en water. De schuur is ruim genoeg om bijvoorbeeld fietsen te stallen of om gereedschap op te bergen. Tevens heeft de schuur een ideale vliering voor nog meer opbergruimte.

Eerste verdieping

Wanneer we de trapopgang nemen komen we op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer bevindt zich op de overloop en is voorzien van een douchecabine.

Tuin

Aan de woning grenst een terras waar je heerlijk kunt vertoeven. De ruime tuin is omgeven door groen. Doordat de tuin vrij diep is vind je altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand
- Rustige ligging in het historische centrum
- Jaren ’30 woning
- Diverse authentieke elementen
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing
- Verwarming middels gaskachels en warm water middels een elektrische boiler (huur)
- Tuin op het noordoosten georiënteerd
- Deels te moderniseren

Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00361
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 75,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 juni 2023
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 83,8 m²
Woonkameroppervlakte 28,15 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,9 m²
Balkonoppervlakte 1,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Gaskachels
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1019 Oostburg EC 1019
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties