IMG_1245_inPixio.jpg Meidoornstraat 16  parterre - etage  BUITEN-11.jpg 440 Mistral etage 2023 (11).JPEG Meidoornstraat 14A Cadzand-7.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-2.jpg 440 Mistral etage 2023 (15).JPEG 440 Mistral etage 2023 (10).JPEG 440 Mistral etage 2023 (14).JPEG 440 Mistral etage 2023 (17).JPEG Meidoornstraat 14 Cadzand-3.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-5.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-7.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-8.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-9.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-11.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-12.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-13.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-14.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-15.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-16.jpg Meidoornstraat 14 Cadzand-18.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-1.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-3.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-5.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-6.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-14.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-15.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-16.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-17.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-18.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-19.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-20.jpg Meidoornstraat 14A Cadzand-21.jpg Meidoornstraat 14 (24).jpg Meidoornstraat 14 (19).jpg P1120842 (1024x768)_inPixio.jpg document-7609817_page-0001.jpg document-7609818_page-0001.jpg document-7609819_page-0001.jpg
IMG_1245_inPixio.jpg
Meidoornstraat 16  parterre - etage  BUITEN-11.jpg
440 Mistral etage 2023 (11).JPEG
Meidoornstraat 14A Cadzand-7.jpg

Te koop: Meidoornstraat 14, 4506 KG Cadzand

€ 448.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen in het centrum van Cadzand-Bad. De woning is onderverdeeld in 2 appartementen; een begane grond appartement en een etage appartement. Dit biedt meerdere opties; de appartementen kunnen apart verhuurd worden. Er kan er 1 verhuurd worden en 1 privé gehouden worden maar uiteraard kan het ook al 1 geheel gebruikt worden. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Meidoornstraat is een zijstraat van de Egelantierlaan die parallel loopt met de Boulevard de Wielingen (hoofdstraat). Vanuit de Meidoornstraat staat u zo bij de jachthaven met restaurant ‘’Air Republic’’, het houten plein en de ‘‘walk of freedom’’ Het is slechts enkele minuten lopen naar de winkelgalerij, hier vindt u onder andere een viszaak, delicatessezaak (vleeswaren), fietsverhuur, drogisterij, supermarkt, restaurants en ijssalon. Ook is het gelegen op een steenworp afstand van het brede zandstrand van Cadzand met de diverse strandpaviljoenen zoals ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling

U komt binnen in de hal, hier is de meterkast, de deur naar het begane grond appartement en de trap naar de 1e verdieping waar zich het etage appartement bevindt.

Begane grond appartement:
Vanuit de hal komt u het appartement binnen in de slaapkamer. De aparte hal is opgeofferd om de slaapkamer te kunnen vergroten tot een volwaardige tweepersoons slaapkamer. In deze slaapkamer is er een bergkast/trapkast voor het opbergen van spullen en hier staat ook de wasmachine. Via de slaapkamer komt u in de woonkamer met open keuken en deur naar het terras aan de achterkant.
Het is ook mogelijk om het appartement binnen te gaan via deze terrasdeur zodat u direct in de woonkamer van het appartement binnen komt.
De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en losse magnetron.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Etage appartement:
Via de trap komt u in de hal van het appartement, van hieruit zijn alle ruimtes te bereiken en hier is ook de vaste trap naar de 2e verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en met deur naar het balkon op het westen. Het balkon (9,50 m2) is vergroot waardoor er voldoende plaats is om er met meerdere personen te zitten. Er is een aparte eetkeuken, de keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi- magnetron. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De 2 slaapkamers zijn gelegen op de 2e verdieping. Beide slaapkamers hebben Veluxramen die open kunnen en verduisterd kunnen worden. In de ene slaapkamer is er deur naar de berging waar zich de verwarmingsketel bevindt en de wasmachine.

Tuin

Berging:
Er is een stenen berging (2,55 x 2,10 meter) in de tuin. De berging is voldoende groot voor het stallen van meerdere (elektrische) fietsen en eventuele strandspullen.

Tuin:
De achtertuin met terras is gelegen op het westen met middag- en avondzon.
Het terras is gedeeltelijk overdekt door het balkon dat er boven ligt. Dit zorgt tevens voor extra beschutting van de zon. In de achtertuin is er een toegangspoortje zodat de tuin langs achteren te bereiken is wat zeker met het stallen van fietsen erg praktisch is. Aan de voorkant is er op eigen terrein parkeerplaats voor de auto.

Bijzonderheden

- centrale ligging op loopafstand van winkels en het strand
- de appartementen zijn apart verhuurbaar
- parlofoon met camera
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- tuin en balkon op het westen
- buitenverlichting
- stenen berging (5,35 m2) voor het stallen van fietsen of strandspullen
- parkeerplaats op eigen terrein

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00417
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Elektra € 50,-
Gas € 150,-
Water € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 13 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 43,25 m²
Keukenoppervlakte 11,83 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Balkonoppervlakte 7,64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Oostburg EC 1791 Oostburg EC 1791
Perceeloppervlakte 121 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Tak Makelaardij & Taxaties