Nieuw in verkoop

Te koop: Meidoornstraat 5, 4506 KG Cadzand

€ 695.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	138 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	246 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Met het strand bijna om de hoek én een lichte, sfeervolle living, is dit zo’n woning waar je het hele jaar door kunt genieten van het leven aan zee. Op slechts 250 meter van het brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad ligt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Een heerlijke plek voor wie graag aan de kust woont of een comfortabel tweede verblijf zoekt — mét de mogelijkheid tot verhuur.

Cadzand-Bad ontwikkelt zich tot een stijlvolle kustplaats met een mix van moderne luxe, hoogwaardige horeca en de kenmerkende Zeeuws-Vlaamse sfeer. Vanuit hier wandel je zó naar het strand, de duinen en de nieuwe jachthaven. Het sfeervolle Cadzand-dorp, de gezellige restaurants, Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge liggen binnen korte afstand. Zo combineer je ontspanning aan zee met de levendigheid van de regio.

Indeling

De lichte, L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. De brede glaspui met schuifdeuren verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten één geheel worden. In de zithoek zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer tijdens koelere dagen — ideaal voor herfst- en winterweekenden aan zee. Aan de tuinzijde ligt de open keuken, compleet met modern inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De lichte laminaatvloer zorgt voor een rustige, frisse basis.
Op de begane grond bevinden zich verder een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur én een tweede toilet: praktisch voor een groot gezin of gasten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers. Twee kamers zijn van vergelijkbare afmeting en geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer beschikt over toegang tot een klein balkon — een fijne plek om even buiten te zitten. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede moderne badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, voorzien van wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is optimaal benut. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd. Deze sfeervolle ruimte onder de kap is bijzonder geschikt als master bedroom, gastenverblijf of speel-/werkkamer. Extra opbergruimte bevindt zich achter de knieschotten.

Tuin

De verzorgde achtertuin (oosten) biedt meerdere zitplekjes om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een terras voor het ontbijt in de ochtendzon; verderop in de tuin is een tweede terras voor ontspannen momenten later op de dag. Het gazon en de groene erfafscheiding zorgen voor privacy en een fijne, rustige sfeer. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook van buitenaf bereikbaar — ideaal voor strandspullen, fietsen of na een dag aan zee.

Bijzonderheden

- Slechts 250 meter van het strand en de jachthaven
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Lichte woonkamer met schuifpui en houtkachel
- Uitbouw aan de achterzijde
- Tuin op het oosten met twee terrassen
- Mogelijk als vaste woning, tweede verblijf of met verhuurpotentie
- Modernisering en uitbouw in 2016
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2016)

Vraagprijs: € 695.000 k.k./ incl. inventaris

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00743
Vraagprijs	€ 695.000,- k.k.
Elektra	€ 70,-
Gas	€ 125,-
Water	€ 20,-
Inrichting	Ja
Inrichting	Gemeubileerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zaterdag 1 november 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen Keramisch
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	246 m²
Woonoppervlakte	138 m²
Woonkameroppervlakte	39,82 m²
Keukenoppervlakte	6,68 m²
Inhoud	488 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Open ligging

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Oosten
Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Itho Daalderop Aqua-max CWS
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja